«Запрограммированная» безответственность

Дом внесли в программу капремонта, но сделать его «забыли»

Анатолий Бойнович обеспокоен аварийным состоянием своего дома, расположенного по адресу: Зверинская улица, 20. Он обратился в «Общественную приемную БМГ» от имени всех своих соседей после того, как стал активно разрушаться фундамент, стена дома дала сквозную трещину по шести этажам и во всех внутренних помещениях дома посыпалась штукатурка. Анатолий Додонович считает, что негоже районной администрации так относиться к культурному наследию Северной столицы и к жителям своего района - на неоднократные жалобы людей чиновники отвечают лишь бессмысленными отписками.

В ГУЖА писать бесполезно

Состояние дома на Зверинской, 20, и без того, мягко говоря, неудовлетворительное, значительно ухудшилось после того, как в ноябре 2005 года через подвал здания от новой котельной проложили трубы теплотрассы, а поблизости начали строительство многоэтажки. После этого злополучный дом стал буквально разрушаться на глазах. Первое, что сделали люди, - написали письма в ГУЖА Петроградского района и в районную администрацию. Просили только об одном: придите, посмотрите и примите решение - ситуация критическая. Никто не пришел. Люди написали письмо в Смольный. После этого пришла какая-то комиссия, составившая акт о том, что все плохо: подвал полон воды и нечистот, конструкции жилого дома хорошо бы усилить - пока они не сложились, как карточный домик, инженерные сети требуется заменить, включив дом в программу капитального ремонта на 2007 год...

Весь прошлый год жители дома провели в ожидании приезда строительной техники и рабочих, но оказалось, что ремонтировать их дом никто не собирался.

Мы решили разобраться в ситуации и обратились с вопросами в Государственную жилищную инспекцию. В итоге нас познакомили с обширной перепиской: с администрацией Петроградского района, с управлением по обращениям и жалобам администрации губернатора, с ОАО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района». И в каждом письме - конкретные примеры нарушения российского законодательства в отношении жителей дома на Зверинской.

Ждите, вы уже в программе

...Март прошлого года. Тогда жилинспекция провела первые проверки аварийного дома и выписала предписание дирекции ОАО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района». В нем шла речь о том, что государственная жилищная инспекция провела обследование дома № 20 по Зверинской улице с целью выявить причины подтопления подвального помещения. «В результате обследования установлено, что инженерные сети холодного водоснабжения и канализации изношены, имеются многочисленные дефектные участки с временной заделкой. По итогам обследования составлена дефектная ведомость для включения выполнения ремонтных работ по приведению подвального помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние в «Адресную программу капитального ремонта жилищного фонда Петроградского района на 2007 год», - сообщил тогда нам в письме начальник инспекции господин Зябко.

Причины образования трещин на доме выявили специалисты ООО «Жилкомэксперт» - они провели техническое обследование строительных конструкций жилого дома и установили, что их деформация произошла из-за «некорректной» прокладки теплотрассы от новой газовой котельной в ноябре 2005 года.

В том же письме нам ответили, что строительная компания «ЛенУКС» ведет работы по усилению конструкций жилого дома на Зверинской, 20. «По результатам дополнительного обследования разработан и в установленном порядке согласован рабочий проект усиления строительных конструкций дома на основании заключения Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 25.05.2006 года. Контроль за выполнением ремонтно-восстановительных работ осуществляется администрацией Петроградского района», - сообщал господин Зябко, отмечая, что «в соответствии с протоколом выездного совещания комитета по строительству правительства Петербурга с участием всех заинтересованных сторон ГУ «Жилищное агентство Петроградского района» жилой дом № 20 по улице Зверинской включен в программу капитального ремонта по замене инженерных сетей в подвальных помещениях на 2007 год».

Чиновникам Петроградского района законы не писаны?

Год, в котором обещали замену сетей, прошел, а фекалии из подвала никуда не делись. Да и дом продолжал разрушаться. «Как же так?» - удивились сотрудники жилищной инспекции. Они и не предполагали, что их предписание для чиновников и коммунальщиков Петроградского района - филькина грамота.

- Предписание инспекции в части подачи заявки ГУ «Жилищное агентство Петроградского района» на дополнительное обследование строительных конструкций жилого дома № 20 в специализированную организацию ЗАО «Эксперт» не выполнено, - начал перечислять нам исполняющий обязанности начальника государственной жилищной инспекции Петербурга господин Кабанов. - Вместе с тем подвальное помещение так и не приведено в технически пригодное для эксплуатации состояние, имеются утечки воды из инженерного оборудования, должный контроль за их устранением не осуществляется, а дом продолжает разрушаться. Происходят изменения, выраженные в появлении новых трещин на фасаде.

Есть постановление правительства Санкт-Петербурга от 23 декабря 2003 года № 128, в котором сказано, что администрация района обязана обеспечить безаварийную эксплуатацию зданий и сооружений, находящихся на ее балансе, а также контроль за содержанием, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом инженерных систем и коммуникаций, находящихся в государственной собственности Петербурга. Глава Петроградской районной администрации господин Делюкин наверняка слышал об этом постановлении, возможно, даже читал его. Только почему-то исполнять этот документ не спешит. Наверняка в Петроградском районе множество домов, жильцы которых так же, как и обитатели дома на Зверинской, 20, ждут, когда к их жилью будут применены пункты постановления № 128. Может, когда и дождутся - лишь бы поздно не было.

Ну а жилищная инспекция, учитывая все вышеназванные безобразия, попросила главу администрации Петроградского района провести служебную проверку по ситуации с домом на Зверинской улице и по ее результатам «принять меры дисциплинарного воздействия к виновным». А еще попросила проконтролировать капитальный ремонт инженерных сетей в подвале дома, приведение их в технически пригодное для эксплуатации состояние и провести дополнительное экспертное обследование строительных конструкций.

Не знаем, что там с капремонтом и обследованием, но когда мы на днях заглянули в подвальное помещение дома № 20 на Зверинской улице, то увидели, что со времени последней проверки здания жилищной инспекцией там ничего не изменилось.

Инна ПОЛЕТАЕВА

Фото Натальи ЧАЙКИ