Юнтолово застроят «по-петербургски»

Подведены итоги архитектурного конкурса строительства нового северного микрорайона

К 2017 году в районе Конной Лахты, как уже сообщала «Вечёрка», появится новый микрорайон с численностью населения, соответствующей количеству жителей среднестатистического российского провинциального города. Каким будет микрорайон? Ответ на этот вопрос должны были дать участники международного архитектурного конкурса.

Строго говоря, конкурсов было два. Первый, итоги которого огласили в конце минувшего года, касался разработки общей концепции освоения Юнтолова. Тогда победа была присуждена шведскому архитектурному бюро Йоханнеса Товатта, который наиболее удачно интегрировал новый квартал в природную среду Юнтолова и предложил постепенное снижение плотности и этажности строений в направлении заказника. Участники второго конкурса, опираясь на квартальное планирование Товатта, должны были предложить уже конкретные архитектурные эскизы.

Пять крупнейших европейских архитектурных бюро трудились над проектами, которые, по мнению главного архитектора Санкт-Петербурга Александра Викторова, были выполнены на столь высоком уровне, что определить победителя оказалось совсем не просто. Но конкурс есть конкурс - первое место присудили британскому архитектурному бюро «PRP Architects Ltd.» за самый «петербургский» проект. Англичане, по мнению компетентного жюри, наиболее тонко уловили специфику Санкт-Петербурга - предложили построить малоэтажные дома, отличающиеся «негромкой», сдержанной архитектурой, в окружении воды. Некое подобие кварталов в районе набережной канала Грибоедова, но с учетом загородной специфики.

Впрочем, победитель конкурса определен условно, все пять бюро примут участие в проектировании нового микрорайона, ибо территория слишком велика, и если все построить в одном стиле, то, по словам Игоря Евтушевского - управляющего директора компании «Главстрой СПб», реализующей проект, получится очень скучно.

75 процентов зданий в проекте - четырехэтажные. Остальные - коттеджи и таунхаусы. Никакая многоэтажная застройка, несмотря на то что вдалеке от исторического центра это позволено, не планируется.

- Мы хотим создать первый в России малоэтажный микрорайон, ориентированный на средний класс, - подчеркнул в разговоре с корреспондентом «ВП» господин Евтушевский.

Строительство начнется в 2009 году с северных, подготовленных территорий, а в 2010-м сдадут первые дома. К этому же времени будет определена транспортная инфраструктура. Не исключено, что к Юнтолову построят ветку метро. Но скорее всего - по предположению инвестора - придется запустить скоростной трамвай.

Николай АЛЕКСАНДРОВ

Тем временем

На состоявшемся заседании Градостроительного совета, был рассмотрен проект строительства дома на месте снесенного здания по улице Робеспьера, 32, литера «А» («ВП» подробно рассказывал об истории этого «дома семей чекистов»). Представители архитектурного сообщества отметили, что проект выполнен грамотно, в классическом петербургском стиле и даже не превышает в высоту 28 метров, разрешенных в данной зоне. Но - недостаточно проработаны фасады и не чувствуется индивидуальности, которая выделяла бы новый дом на общем фоне застройки. Проект отправили на доработку. А вот проект планировки квартала Шкапина - Розенштейна (об этой депрессивной зоне «ВП» также рассказывал неоднократно) был одобрен. Здесь появятся 320 тыс. кв. метров офисных зданий. Высотность внутриквартальной застройки - до 42 метров, доминантой квартала станет здание высотой 63 метра, расположенное на максимальном удалении от Обводного канала.