Хасанский рынок продавать не будут?

Антимонопольная служба опротестовала решение Смольного

На 16 сентября назначены торги на право долгосрочной аренды участка в Красногвардейском районе - юго-восточнее пересечения  Хасанской улицы с проспектом Наставников. Проще говоря, с молотка уходит Хасанский рынок, ставший в последнее время притчей во языцех. Однако торги могут не состояться, ибо в дело вмешалось Санкт-Петербургское Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России, признавшее постановление Смольного о продаже рынка нелегитимным.

То, что Хасанский рынок (по сути своей - стихийный) должен изменить облик, стало очевидным давно: убогие торговые места периода постперестроечного экономического кризиса никоим образом не вписываются в облик современного Петербурга. И 8 июля 2008 года Смольный принял решение выставить территорию Хасанского рынка на торги для проектирования и строительства на его месте многофункционального торгового комплекса. Предприниматели (на рынке зарегистрировано около 300 владельцев торговых точек) возмутились, провели несколько масштабных акций протеста, написали массу прошений и даже дошли до Москвы. Опасения торговцев вполне объяснимы: на месте рынка появится некий мегакомплекс типа сетевого магазина, что уже построен по соседству с рынком, а сами они останутся без рабочих мест. Правительство учло мнение предпринимателей, а также жителей района и внесло коррективы в постановление: участок выставляется на торги целевым образом, под размещение специализированного продовольственного рынка. Таким образом, сохраняются и «продуктовая» направленность рынка, и рабочие места. Однако начальная цена лота - 381 800 000 рублей, шаг аукциона - 19 000 000 рублей, задаток - 76 360 000 рублей.

Кое-кто из предпринимателей вполне логично рассудил, что по таким ценам землю может купить разве что крупный бизнес, который все равно выгонит торговцев с насиженных мест. Председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Александр Сергеев выступил по этому поводу с подробным разъяснением, сообщив, что 80 процентов торговых мест будут отданы под сельхозпродукцию и лишь двадцать - под сопутствующие товары. И не важно, кто победит в конкурсе, потому что после окончания строительства компания-победитель получит статус управляющей компании рынка - не более того. Все равно придется привлекать для торговли малый бизнес.

- На период реконструкции наш комитет постарается найти для нынешних субарендаторов «Хасанского» подходящие торговые места на других рынках города с тем, чтобы переходный период прошел для них с минимальными издержками. На это придется пойти, поскольку - я думаю, это понимают все - сохранять рынок в том виде, в котором он существует сегодня, городу не к лицу, - заявил господин Сергеев.

Дирекция ТК «Хасанский» между тем объявила о наличии собственного проекта реконструкции рынка, на котором должны появиться три больших торговых здания. При этом переезжать коммерсантам на «временное жительство» в другие части города не придется: первое здание строится на свободном участке, туда переезжает часть предпринимателей, на освободившемся месте строят второе здание, по такому же принципу возводят и третье. Средства - собственные плюс привлечение инвестиций.

В заочный спор вмешалась комиссия  УФАС по Петербургу, которая в конце минувшей недели признала, что постановление правительства города о проведении торгов нарушает Федеральный закон «О защите конкуренции», и решила выдать предписание, согласно которому ТК «Хасанский» должны предоставить земельный участок на тех же условиях, что и сетевой компании, построившей на смежном участке торговый комплекс: то есть - без торгов, целевым образом.

В профильных комитетах Смольного официальный документ из УФАС вчера еще не получили, и пока неясно, намерено ли правительство города обжаловать решение антимонопольного ведомства. Но в официальном перечне объектов, выставляемых Фондом имущества на торги в сентябре, Хасанский рынок фигурирует по-прежнему.

«Вечёрка» намерена следить за развитием ситуации.

Николай АЛЕКСАНДРОВ