Шапочки и пумпочки

накрыли исторический центр

На целый месяц оказаться выключенным из бурного круговорота жизни - и потом вдруг получить возможность воззриться на град Петров с просторов матушки- Невы. Бывают ли удовольствия лучше?! Устроившись возле окна вполне комфортабельной посудины, я приготовился вкушать все прелести архитектуры Северной столицы. В итоге лишь расстроился. Даже благородные напитки, каковых на борту оказалось в изобилии, улучшить настроение не смогли...

Дом реконструировали так, что от него ничего не осталось

Гиды в нашем плавании оказались необычными - топ-менеджмент одной из крупнейших петербургских корпораций, который знает о застройке исторического центра если не все, то почти все. Идем (по-сухопутному - плывем) вверх по течению. От Благовещенского моста. Специалисты по продажам оглушают ценами на жилье: для того чтобы приобрести хотя бы один квадратный метр в доме на набережной, простому смертному надо года два-три вкалывать в поте лица, откладывая деньги на покупку, при этом не есть, а пить лишь воду из-под крана. А этих «квадратов» в тамошних квартирках - от 80 до 150. Плюс - ремонт. Ну да не об элитном жилье сегодня речь - что нам до него?!

На траверсе (по-сухопутному - перпендикулярно борту) - реконструируемый дом на Мытнинской набережной. Как раз между Зоопарком и Биржевым мостом. Рядом с популярным плавучим рестораном. Месяц назад - точно помню! - весь фасад завешен был красивой картинкой будущего архитектурного шедевра, и сейчас с Невы все тот же вид красуется. Тут вдруг выясняется, что за столь короткое время случились великие перемены: дом, что шел под реконструкцию, сначала обрушили почти полностью, оставив лишь фасад, а после, помыслив, снесли и фасадную часть. Здание, естественно, старой постройки. Раньше хоть какие-то фрагменты оставляли «на память», неужто здесь все выкорчевали с потрохами?! После по бережку пробрался к тому объекту - точно, ничего нет, кроме красивой картинки. За что боролись, спрашивается?

Впереди по курсу - Троицкий мост. Через стеклянную крышу плавсредства уже видны архитектурные недоразумения в виде жилых комплексов «Аврора» и «Монблан», о которых речь впереди. А это что такое появилось рядом с куполами мечети и минаретом? Еще один купол? Или - минарет? Или... Ну конечно, очередной жилой комплекс на Петроградской стороне, который вознесся своей полукруглой-полупокатой крышей и над культовым заведением, и над стенами Петропавловской крепости. Квартирки там, по разным сведениям, стоят от восьми до 18 тысяч у. е. За квадратный метр, разумеется.

«Монблан» уцелел, реклама - тоже

Ладно, идем дальше. Дом политкаторжан, Домик Петра Великого. В доме квартиры продаются, но некоторых покупателей останавливает то, что ранее здесь жили репрессированные. В домике не продается ничего, хочется надеяться, что и впредь продаваться не будет.

Примечательны ориентиры, которые используют гиды. «Посмотрите вон на тот желтый дом... нет, не этот, а тот, с рекламой компании «Х» на крыше». «Интересна история здания, которое вы сразу же отличите по логотипу компании «Y». «Вон, чуть правее, в глубине квартала, справа от рекламы фирмы «Z».

Вроде бы еще весной в Смольном решили найти способ демонтажа рекламы, которая вторгается в видовое пространство исторической застройки. Вроде сказали, что затронет эта мера всех - от простых бизнесменов до стратегических инвесторов. Как все было - так и осталось. Хочется верить - пока.

А вот наконец и чудо современной архитектурной мысли - комплексы «Монблан» и «Аврора». «Монблан», несмотря на сплошное остекление, так и не слился с серым питерским небом - высотка отлично видна в любую погоду. «Аврора», о которой «Вечёрка» уже писала... Ох уж эта «Аврора»! Кроме вида на Неву, там по-прежнему предложить покупателю особо нечего. Кто приобрел квартиры - делает ремонт. Уже который год. Многие хоромы просто сдаются в аренду: месячная ставка трехкомнатной квартиры - 88 тыс. рублей. Прозрачный купол над «Авророй» именуют шапочкой с пумпочкой. По слухам, официальными лицами не подтвержденными, но и не опровергнутыми, этот пентхаус приобрел некий состоятельный господин, в куполе у него - персональный видовой ресторан. По другой версии, этот «домик Карлсона» на крыше лишь хотели купить, но оказалось, что во время сильного ветра он раскачивается. Но, при любом раскладе, торчит он над городом, простите, как... Нет, дальше не буду.

А если что - согласуем?

Пользуясь тем, что на борту находился Александр Романенко - президент международной риелторской организации «FIABCI - Европа», завели разговор на актуальную тему высотного строительства и нарушения регламентов. Небоскребы, по его мнению, - один из способов самовыражения отдельных амбициозных личностей. Вспомнить хотя бы 240-метровые сталинские высотки в Москве, которые должны были символизировать мощь СССР. И величие руководителя государства. Экономически строительство высоток в условиях отсутствия земли в Петербурге вполне оправданно, но возникает целый ряд проблем - и не только изменения сложившейся городской панорамы. Действующие СНиПы - Строительные нормы и правила - разработаны лишь до 35 этажей, остальные как станут возводить?

В США, которые то и дело ставят в пример, высотки строят на скальных породах, у нас же породы такого рода залегают на 120-метровой глубине. Где найти такие великанские сваи и как их вбить? А что станется с обитателями небоскребов в случае пожара в наших условиях?

В общем, вопросов много. Однако господин Романенко не склонен впадать в уныние и уверен, что после принятия Правил застройки и землепользования ситуация в городе изменится к лучшему. Хотя с принятием таких правил, как он считает, мы сильно опоздали. Наверняка из этих правил, как полагает Александр Романенко, сделают исключение, введут так называемое «специальное согласование», чтобы построить то, что в регламенты никак не вписывается. Ну как без этого? Без таких исключений мы уже не мы будем...

Леонид ЕВОЧКИН, фото Натальи ЧАЙКИ