Стадион на Крестовском построит город

А «Охта центр» — «Газпром»

Итак, Смольный окончательно решил отказаться от участия в финансировании строительства высотного комплекса «Охта центр». Власти признали, что в условиях кризиса такие траты необоснованны, и правительство Петербурга приняло во вторник соответствующее постановление о внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе «Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге на 2009 - 2011 годы».

Как заявил вице-губернатор Северной столицы Михаил Осеевский, город не только прекращает финансирование проекта ОАО «Общественно-деловой центр «Охта», но и полностью выходит из него, оставляя ОАО «Газпромнефть» (дочернюю структуру ОАО «Газпром») единственным инвестором. Поэтому после утверждения принятого правительством города законопроекта парламентариями Петербурга пакет обыкновенных именных акций «Охта центра», находящихся в собственности Петербурга,  равный 22,69 процента уставного капитала компании и на данный момент оценивающийся в 4,4 миллиарда рублей, будет продан другим участникам проекта.

Напомним, что Петербург и «Газпром» с разными долями участия «ведут» два стратегических объекта - стадион на Крестовском острове и «Охта центр».

Стоимость первого определена западными экспертами как 100 миллионов долларов, стоимость второго, по расчетам 2007 года, составляет 60 миллиардов рублей. Сначала город хотел реализовать этот проект полностью на свои средства. Потом было решено уменьшить нагрузку до 49-процентного участия, предоставив ОАО «Газпром» владеть контрольным пакетом акций. Потом Смольный опустил планку до трети. А потом начался кризис. И город понял, что ему и этого не потянуть.

Выход из проекта начали обсуждать еще в прошлом году. В ноябре прошлого года ЗакСом были приняты поправки в трехлетний бюджет на 2009 - 2011 годы. Значительно было урезано финансирование комитета по благоустройству и дорожному хозяйству, миллиард отобрали у Метрополитена. Также финансисты пересчитали все статьи средств, выделенных на капитальное строительство. И поняли, что четыре с половиной миллиарда в этих условиях будут совсем не лишними.

С другой стороны, соинвесторы двух строек века сообразили, что лучше заниматься чем-то одним, чем одновременно курировать два проекта. Поэтому перед самым Новым годом губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и глава ОАО «Газпром» Алексей Миллер подписали соглашение, согласно которому строительство стадиона на Крестовском острове берет на себя город, а «Охта центр» остается «Газпрому». Именно это решение и было реализовано на последнем заседании правительства Петербурга. После чего Валентина Матвиенко отметила, что город продолжит оказывать посильную помощь этому проекту, несмотря на то что фактически вышел из него.

Детали будут обсуждаться на совете директоров ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» сразу же после утверждения законопроекта. Но пока ни один эксперт не решается прогнозировать развитие ситуации. Ведь изменена схема финансирования целевой программы, рассчитанной до 2011 года. Срок же окончания строительства - 2016 год. Такие проекты обычно приносят немалый доход. И от таких дивидендов просто так не отказываются.

Михаил ТЕЛЕХОВ