Венгры взялись за обустройство Бадаевских складов

Компания «Trigranit» презентовала два крупных инвестиционных проекта

То, что Петербург становится все привлекательнее для инвесторов, - это факт. Иначе зачем бы крупнейшая венгерская компания «Trigranit», которая осуществляет свою деятельность в 11 странах Центральной и Восточной Европы, рвалась на работу в Северную столицу? Венгерские девелоперы пришли на российский рынок недвижимости с января прошлого года и сейчас намерены освоить депрессивные зоны города, в частности территорию Бадаевских складов в Московском районе. Здесь на участке в 27 га они собираются реализовать самый крупный свой проект: возвести торгово-выставочный комплекс площадью 950 тысяч кв. м, включая трехъярусные подземные парковки на 16,7 тысячи машино-мест, и привлечь к его строительству 60 тысяч человек. Кроме выставочного комплекса венгры собираются построить гостиницу высотой 140 метров на 1,5 тысячи мест, не забывая при этом о благоустройстве и озеленении всей территории. Зная любовь петербуржцев к фонтанам, они предлагают установить на этой территории множество фонтанов. Более того, венгры собираются сохранить старые здания, органично вписав их в современную архитектуру.

После презентации двух проектов состоялось совещание, на котором вице-губернаторы Александр Вахмистров и Александр Полукеев обсудили детали проектов. Стоимость проекта оценивается в 2 - 3 млрд. долларов. «Мы не хотим, чтобы Бадаевские склады использовались таким же варварским образом, как сейчас», - прокомментировал факт привлечения венгерского инвестора Александр Полукеев. По словам председателя совета директоров венгерской компании и самого богатого человека Венгрии Шандора Демьяна, с момента получения разрешительной документации строительство комплекса планируется закончить в течение четырех лет. Единственное, в чем загвоздка, - земля на месте будущей стройки находится во владении разных собственников, а Петербургу принадлежит только 15 га. Так что с остальными собственниками компании придется договариваться.

Еще один проект компании - медиа-центр «Телефабрика» на Васильевском острове. Многофункциональный комплекс общей площадью 200 тысяч кв. м, который включает в себя телестудию, съемочные павильоны, медиацентр, шестизвездную гостиницу и оранжерею, венгерские девелоперы собираются построить на территории бывшего трамвайного парка на Среднем проспекте, причем за 2,5 года. Цена этого проекта - 600 - 700 млн. долларов.

Кроме того, по словам Шандора Демьяна, компания заинтересована в создании торгово-развлекательной зоны в районе Витебского вокзала - об этом уже ведутся переговоры с ОАО «РЖД». Шандор Демьян не стал вдаваться в подробности, но сравнил проект с застройкой путей на Западном вокзале в Будапеште.

Общая стоимость проектов компании на стадии реализации превышает 8,5 млрд. евро.

Людмила КОПЕЙКИНА