Больше 100 предприятий могут исчезнуть в пользу жилищного строительства

Смольный выделяет 17,5 млн. рублей на разработку программы «Комплексное освоение и развитие территорий Санкт-Петербурга в целях жилищного строительства» на период до 2016 года и на плановый период до 2025 года

Резерв для возведения жилья — промзоны и уже застроенные территории. За 200 дней команда из 17 специалистов, название которой станет известно 28 января, составит сценарий развития территорий Петербурга, предназначенных для жилищного строительства. Информация об этом размещена на сайте госзакупок. Труд высококлассных специалистов будет оплачен по высшему разряду.  Стоимость одного рабочего дня руководителя оценена в 6619 рублей. Архитекторам, правда, придется трудиться за сумму ниже ежемесячной величины прожиточного минимума в Петербурге, составляющего 6544,6 руб. Им назначено от 5761 до 2954 руб. в день. Максимальная цена контракта: 17 499 894,42 руб. Заказ от города получит тот, кто предложит изыскания по более низкой цене. 

Еще в 1996 году было решено оставить в исторических кварталах только предприятия, имеющие историческое и архитектурное значение

Заказчик программы — комитет по строительству Смольного. Изыскатели должны будут найти в Северной столице участки, пригодные для жилищной застройки в первой четверти XXI века, до 2025 года. Задача застройки — исполнение поручения председателя правительства РФ от 2010 года по достижению к 2020 году уровня ввода 1 кв. метра жилья на человека в год в целом по РФ.

В экономический оборот (прежде всего в целях вовлечения в жилищное строительство) предполагается вовлечь земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, не используемые или неэффективно используемые госучреждениями или государственными унитарными предприятиями. «По объектам здравоохранения анализ осуществляется с учетом объектов городского значения», — отмечается в техзадании конкурса на разработку программы. Из чего следует, что взгляд застройщиков может упасть и на территории больничных корпусов.

Заводы оборонной промышленности занимают места на набережных, желанные для застройщиков

Промышленные территории — особый резерв для жилищного строительства. Разработчики учтут уже существующие проекты редевелопмента бывших промышленных зон. Освобождение города от предприятий было задумано, между прочим, еще в те самые девяностые годы, которые с легкой руки части журналистов поименовали «лихими». В 1996 году была утверждена федеральная целевая программа «Сохранение и развитие исторического центра г. Санкт-Петербурга». Отдельной строкой в нее вошла реконструкция территорий промышленного пояса. Было определено, что в границах исторического центра останутся только промышленные предприятия, «имеющие историческое и архитектурное значение, экологически безвредные и приносящие доход городу».

Смольный составил перечень предприятий и производств, подлежащих перепрофилированию, ликвидации или выводу в 1997 — 2013 годах. Одних только старейших типографий — светочей знаний — было предложено убрать в количестве семи единиц. В первоочередной список попали сразу 52 предприятия.

Вместо завода «Петмол» на Московском проспекте вырастет целый спальный район

Что получили и получаем на их месте в исторических районах города? Спальные кварталы. Был завод «Петмол» на Московском проспекте, 65, — вскоре на его месте вырастут многоэтажки на 3 тысячи с лишним квартир с населением более 10 тысяч жителей по самому скромному подсчету. Работал завод «Вулкан» на Петроградской стороне, на набережной реки Малой Невки, — заселится жильцами квартал на 1200 квартир. В каждой — по своему транспортному средству. И еще неизвестно, что было вреднее для экологии большого города: машиностроительный заводик, памятник кирпичной промышленной архитектуры (осененный к тому же именем первого космонавта планеты Юрия Гагарина, практиканта «Вулкана») или выхлопы от новой тысячи с лишним машин на набережной Малой Невки…

Всего к 2025 году перебазировать-ликвидировать должны более 100 предприятий промышленного назначения. Наибольшая их часть расположена в Невском, Калининском, Кировском и Московском районах. Престижный Московский проспект вовсю осваивается строителями жилья. Жилой бум в Невском районе, особенно в нынешних промзонах Октябрьской набережной, ожидается, когда будет построен мост через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц. Проект моста уже фактически запущен.

Где будет работать пополнение «города славы трудовой»? К тому же удваивающееся за счет населения крупных жилых массивов, строящихся на сопредельных территориях Ленинградской области? В задании комитета по строительству Смольного на разработку программы «Комплексное освоение и развитие территорий Санкт-Петербурга в целях жилищного строительства» — увы, ни слова о гипотетических рабочих местах как части насущной жильцам «инфраструктуры».