Дом академиков: вход со двора

Жители исторического здания на набережной Лейтенанта Шмидта не понимают, почему они должны вкладывать свои средства в ремонт памятника федерального значения

Парадный подъезд и фойе Дома академиков оккупировали неведомые арендаторы

29 мемориальных досок

Дом выходит парадным фасадом на набережную Лейтенанта Шмидта, тянется вдоль 7-й линии Васильевского острова, его тылы — в Академическом переулке. Это даже не дом, а целый комплекс зданий, поэтапно возводившихся с середины XVIII века на участке, принадлежащем Академии наук. В паспорте памятника стоят даты постройки: 1757 — 1753 годы, 1793 — 1794 годы, 1806 — 1808 годы. 

Неофициально этот комплекс называют в городе Домом академиков. На его стенах 29 мемориальных досок с именами живших здесь ученых — рекорд, вероятно, не только для Северной столицы. В доме — музей-квартира лауреата Нобелевской премии физиолога Ивана Павлова.

Только не пытайтесь попасть в этот пантеон выдающихся имен отечественной науки с парадного входа. А именно — через старинные двери в торжественном четырехколонном портике дорического ордера, поддерживающем мощный антаблемент и балкон. Мы и стучались в них, и звонили — никто не откликается. Кто скрывается за дверьми — прохожим не сообщается: вывески у этого учреждения, оккупировавшего фойе Дома академиков, не имеется.

Заколоченный подъезд

Со двора идем к черному входу в фойе — тот заколочен. Посмотреть на странные вещи, происходящие вокруг и внутри Дома академиков, позвало его местное население. 

В «Общественную приемную Балтийской медиа-группы» обратился Евгений Иванович Кузьмин — бывший подводник Северного флота, капитан 3-го ранга в отставке, ныне пустившийся в отважное плавание между рифами законов, актов, распоряжений местной власти, обращений к прокурорам и в целом в море отписок, регулярно доставляемых ему почтовым ведомством. 

Евгений Иванович не может понять, отчего захвачен парадный подъезд его дома — при том что этот подъезд является общей долевой собственностью жильцов. Также он не может понять, отчего жильцов склоняют принять финансовое участие в капитальном ремонте Дома академиков — при  том что здание является объектом культурного наследия федерального значения. 

Рифы законов

Евгений Кузьмин ссылается на Федеральный закон «Об объектах культурного наследия».
— По этому закону расходы собственников или пользователей памятника на его сохранение должны быть компенсированы. Жильцы дома, собственники квартир, имеют право на компенсацию произведенных ими затрат. Однако администрация Василеостровского района настаивает на том, чтобы 5 процентов сметы на капремонт были записаны на жильцов. Из городского жилищного комитета нам также сообщают, что по законам Санкт-Петербурга ничто не освобождает собственников помещений многоквартирного дома, который является памятником истории и культуры, от участия в долевом финансировании капремонта, — возмущается Евгений Иванович.

Сотрудники «Общественной приемной» помогли составить ему жалобу в городскую прокуратуру — каков будет ответ прокуроров, расскажем позднее: по его получении.

Макияж на скорую руку

В документах на квартиры у жильцов дома его последний капремонт датирован 1806 годом. Два века и шесть лет без ремонта — с одной стороны, можно восхититься тем, что прежде строили на века. С другой стороны, можно задать вопрос: почему здание-памятник ни разу не ремонтировали капитально?  

— В 1976 году институтом «Ленжилпроект» был составлен проект комплексного и капитального ремонта нашего дома, однако он не осуществился, — поднимает Евгений Иванович свой архив по Дому академиков. — В 2005 году дом, к счастью, попал в адресную программу КГИОП по реставрации исторического центра за счет бюджета города. Это программа «Фасады Санкт-Петербурга».

Декоративный макияж продержался недолго — за семь прошедших лет даже фасад с торжественным портиком изрядно обветшал. Однако...

«В дальнейшем включение данного объекта в адресную программу КГИОП не планируется», — официально сообщают Евгению Кузьмину из городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Цена вопроса

Разговоры о капремонте Дома академиков — пока чисто гипотетические. Ни в каких адресных программах этот капремонт не стоит. Однако гипотеза уже обсчитана в районной администрации. 

— Доля жильцов дома, составляющая пять процентов, выльется нам примерно в полторы тысячи рублей ежемесячно, и так в течение минимум года, — подсчитывает Евгений Иванович. — Встает вопрос: не проще ли заплатить, чем сутяжничать? Мне и дети мои этот вопрос задают. Однако я хочу, чтобы все было по закону. Также замечу, что за последние шесть лет жильцы нашего дома уже заплатили за капремонт по счетам, выставленным в квитанциях, почти 3 миллиона рублей! Спрашивается, где эта денежная сумма?

С марта 2005 года по март 2011 года жильцы платили за содержание дома-памятника Академии наук — федеральному государственному унитарному предприятию «Гостиничный комплекс «Наука» Санкт-Петербургского научного центра Российской академии наук» (ФГУП «ГК 2 «Наука» СПб НЦ РАН). Затем, когда дом из академического имущества стал имуществом казны Санкт-Петербурга, по квитанциям стали платить Жилкомсервису №2 Василеостровского района. Ни одна из этих организаций не присылала жильцам отчета о судьбе аккумулированных миллионов. 

Арендаторы

Арендаторы появились еще в академическую бытность дома-памятника. 

— На сегодня в доме две предпринимательские организации. Одна в парадном подъезде, вторая в подвальном помещении во дворе, — возвращает нас Евгений Иванович к истории с оккупированным парадным.

По его сведениям, организация без вывески называется ООО «Эвент-вояж». По сведениям, выдаваемым официальными реестрами, такая организация в городе есть, но с другим адресом и с номером телефона, который не активирован — отключен. 

А вот по адресу: набережная Лейтенанта Шмидта, 1, в Интернете можно найти бизнес-центр «FOXX», с картинкой достопримечательного портика.

Звоним по указанному «фоксом» телефону. Не попытаться ли нам арендовать помещение в этом бизнес-центре — парадном?

— Расскажите, пожалуйста, о вашем бизнес-центре, — просим женский голос на другом конце провода.
— Это не совсем бизнес-центр, — вводит нас в курс дела указанный в Интернете «телефон для справок». — Это офисные помещения с отдельным входом с набережной.

— Просторны ли площади? 
— Всего 140 квадратных метров. Но сейчас все занято, — информируют там, откуда сдают подъезд. 

У кого они этот подъезд арендуют — жильцы, конечно, не знают. Они лишь в курсе того, что им, вероятно, придется платить и за капремонт этих 140 метров фойе.