Фасад исторического здания разваливается без ремонта

А соседство со стройкой мешает жильцам

Жильцы дома №37 по Кирочной улице столкнулись сразу с двумя проблемами, которые ни районные, ни городские власти не в состоянии решить уже несколько лет. Во-первых, фасад дома, памятника федерального значения, находится в ужасном состоянии и уже представляет опасность для прохожих. Во-вторых, из-за строительства по соседству элитного «Парадного квартала» через двор дома постоянно проезжает тяжелая строительная техника, которая затем паркуется прямо под окнами жильцов.

Соседство с «Парадным кварталом» обернулось для жильцов дома №37 разрухой. Фото: Натальи ЧАЙКИ

Как рассказала одна из жительниц дома Елена Осипова, последний раз фасад ремонтировали в 70-х годах прошлого века. За прошедшие сорок лет внешний слой штукатурки разрушился настолько, что даже изначальный цвет дома стало непросто определить. Сейчас куски штукатурки отваливаются регулярно, угрожая прохожим, а оградительные красно-белые ленточки, натянутые вдоль фасада, стали привычным зрелищем для местных жителей. Кроме того, из-за некачественного ремонта кровли, выполненного три года назад, по фасаду постоянно течет вода, что, разумеется, только ускоряет разрушение и способствует активному развитию грибка на стенах.

При обращении в районную администрацию жителям дома №37 предложили поучаствовать в программе софинансирования ремонта, для чего им пришлось бы оплатить «всего» 5% от общей стоимости ремонта. Однако на деле эти 5% грозят превратиться в значительную прибавку к квартплате — 1500 — 2000 рублей ежемесячно, что для жильцов дома является довольно существенной суммой.

Когда же они попытались обратиться в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), выяснилось, что по какой-то непонятной причине дом не был включен в городскую программу ремонта фасадов. В частной беседе с сотрудником комитета представителю жильцов было сказано, что дом, дескать, слишком маленький (в нем расположено 18 квартир), и поэтому заниматься им никто, кроме самих жильцов, не будет. При этом, по словам Елены Осиповой, точно такой же дом №31 по той же Кирочной улице почему-то был отремонтирован.
Но, как оказалось, разваливающийся фасад — это только часть бед жителей дома №37. Новые трудности у них начались после сдачи первой очереди соседствующего с ними «Парадного квартала».

— Старые въезды на свою стройку застройщик ликвидировал, — рассказывает Елена Осипова, — чтобы не тревожить обитателей элитных офисов на Парадной улице, и устроил въезд на стройку прямо у нас под окнами. Тяжелые грузовики паркуются вплотную к нашему дому, даже не удосуживаясь заглушать двигатель, пока рабочие таскают стройматериалы!

При этом на стадии начала строительства элитного квартала жильцов дома №37 уверяли, что возле их дома будет исключительно внутридворовый проезд, без интенсивного движения. На деле же, как рассказывают жильцы, техника продолжает ездить круглосуточно. Некогда тихий двор давно превратился в оживленную магистраль и парковку. Дело доходит до того, что во дворе образуются пробки: въезжающей и выезжающей технике просто не разъехаться.
Жильцы постоянно обращались в районную администрацию и к руководству компании с просьбой перенести въезд для тяжелой строительной техники и обслуживающих элитный квартал машин в другое место. И даже подсказывали, где это место могло бы быть: со стороны Парадной улицы нет ни одного жилого дома, только офисы все того же «Парадного квартала». На встрече всех заинтересованных сторон, организованной администрацией Центрального района, сотрудники компании обещали, что вместо снесенных ворот, ранее загораживавших проезд во двор, будет установлен шлагбаум, а окружающую территорию благоустроят. Было это в 2009 году, с тех пор ничего сделано не было — сначала якобы из-за запрета ГИБДД, потом из-за проблем с пожарными.

Кстати, сама компания-застройщик, по словам жильцов, отрицает факт, что к ним во двор въезжает тяжелая техника. Якобы там появляются только машины тех, кто купил квартиры в «Парадном квартале». Кроме того, как рассказывают жильцы, во двор время от времени наведывается жилищная инспекция, однако накануне этих визитов вся строительная техника как по волшебству исчезает.

Противостояние жильцов дома №37 по Кирочной улице и компании-застройщика все еще продолжается. Со своей проблемой они обратились в «Общественную приемную Балтийской медиа-группы». Сотрудники приемной направили письмо с просьбой разобраться в ситуации на имя главы администрации Центрального района, однако ответа пока не получили.