Фрунзенский универмаг откроется как бизнес-центр

С фасада здания на Московском проспекте, 60, снимают строительные леса

Фрунзенский универмаг — памятник советского конструктивизма 1930-х годов — вот-вот откроется как бизнес-центр премиум-класса. Помпезная сталинская архитектура должна привлечь состоятельных арендаторов. Выгодами расположения здания также называют шаговую доступность от станции метро «Фрунзенская» и близость основных городских магистралей Петербурга, «по которым всего за несколько минут можно добраться до центра города, а также к аэропорту Пулково». Об этом сообщается на сайте сети бизнес-центров «Сенатор», в ряду которых под лейблом «New» и фигурирует адрес «Московский проспект, 60».

Здание «Фрунзенского» долго служило опорой для конструкций с рекламой спектаклей и персон Михайловского театра.

Окончательная реконструкция «Фрунзенского» должна завершиться в феврале. Напомним многострадальную судьбу этого массивного здания на углу Московского проспекта и набережной Обводного канала. В 1988 году универмаг выгорел от мощнейшего пожара, в 2002 году в нем возобновили торговлю, но пошла она вяло, в том числе и из-за пресыщенности города торговыми площадями. Городу и горожанам грезились планы организации в стенах «Фрунзен­ского» некоего культурного пространства. Эту идею продвигал и частный владелец универмага — руководитель Михайловского театра и по совместительству импортер тропических фруктов Владимир Кехман. Он же предлагал и вовсе снести «Фрунзенский», чувствуя себя ограниченным старыми советскими торговыми площадями, но г-ну Кехману указали, что это все-таки памятник, творение известнейших архитекторов Катониных и Иогансона.

Однако культурный проект категорически не задался — и здание «Фрунзен­ского» надолго стало служить опорой для конструкций с рекламой спектаклей и персон городского бюджетного учреждения культуры под названием «Санкт-Петербургский государственный академический театр оперы и балета им. М. П. Мусоргского — Михайловский театр». Далее за долги частного бизнеса г-на Кехмана «Фрунзенский» отошел к ЗАО «Сбербанк-Лизинг». Новый поворот в судьбе памятника архитектуры пришелся как раз на момент кризиса и падения деловой активности в стране в целом.

Офисы арендаторам на Московском, 60, предлагаются как в стандартной кабинетно-коридорной нарезке, так и в формате открытых пространств. Класс офисов В+ (между первым и вторым местом в градации возможностей и удобств). Арендаторам также обещают наземную парковку на 150 машино-мест. Организаторы проекта сообщают, что все охраняемые КГИОП элементы памятника сохранены, в чем мы вскоре и должны будем убедиться.

Между тем

«2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости непростым. Продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+», и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По сравнению с прошлыми годами спрос на помещения может снизиться на 10 — 20%. К этому есть предпосылки уже и в январе», — сообщила «Вечернему Петербургу» Полина Колесник, руководитель PR-проектов агентства «Becar».