«Гражданин, посмотрите документы!»

Смольный учит, как не стать жертвой недобросовестного застройщика

Финансовые пирамиды, БАДы, строящееся жилье как грядка для роста денег — попасть в ловушку «поля дураков» способен не каждый. Но некоторые к этому склонны. Особенно доверчивое старшее поколение. Оно — целевая группа рекламы на тему «не заботься о пенсии — вложи средства в строящееся жилье и далее живи безбедно на проценты от сдачи его внаём». Для него также устраиваются «бесплатные» комфортабельные туры на автобусах по строящимся объектам Петербурга и Ленинградской области с посулами блестящих финансовых перспектив.

Комитет по строительству Смольного призвал горожан быть более разборчивыми в связях с застройщиками. На сайте комитета публикуются реестры тех, кто занимается долевым строительством с различными нарушениями. 

В свежий реестр попали как малоизвестные компании с малым объёмом строительства, так и фирмы, ведущие широкую деятельность. Некоторые из них созывают в дольщики в Питер граждан со всей страны. Особенно активно вербуют военных пенсионеров и тех, кто выработал свой трудовой стаж в условиях Крайнего Севера, — обладателей «военных» и «северных» сертификатов на покупку жилья.

На сайте комитета имеется инструкция «Как не стать жертвой недобросовестного застройщика». Ее суть — изучать все документы лица, предлагающего райские кущи долевого участия в строительстве домов. Понятно, что простому гражданину, не подкованному в делах госрегистраций и кадастров, не способному понять, где на самом деле должны стоять оттиски печатей, и тем более идентифицировать их подлинность, — разобраться в этих документах практически невозможно.

Главный совет комитета по строительству: «При заключении договора участия в долевом строительстве лучше воспользоваться услугами юриста, специализирующегося в области долевого строительства, имеющего опыт сопровождения подобного рода сделок».

А если гражданин уже попал в переделку — его приглашают на Мойку, 76, в Управление контроля и надзора в области долевого строительства «на предмет оказания консультационной помощи в решении спорных вопросов в области долевого строительства». Приём проходит без предварительной записи в кабинете №100, по вторникам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00.

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2012 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов:

• ООО «Развитие города»
• ЗАО «Фирма «Петротрест»
• ООО «ЛенСпецСтрой»
• ОАО СК «ИПС»
• ЗАО «Мегалит»
• ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн»
• ОАО «ГлавСтройКомплекс»
• ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
• ООО «6-й трест»
• ООО «Спектр»
• ООО «Карат»
• ООО «Сэтл Сити»