Как застраховаться от протечек?

Об этом рассказали в одной из управляющих компаний

Близится зима, и петербуржцы морально готовятся к протечкам кровель. Между тем уже три месяца каждый горожанин платит свои кровные 55 копеек на то, чтобы зимой таять на его крыше было нечему. Соответствующий тариф за уборку снега ввели в августе. В одной управляющей компании, обслуживающей часть Центрального, Кировского и Красногвардейского районов, рассказали, как житель может самостоятельно рассчитать стоимость уборки своей кровли.

Насколько управляющие компании учтут опыт двух предыдущих зим, скоро узнаем. Фото: Натальи ЧАЙКИ

Новый пункт появился в наших квитанциях в конце лета в разделе «Содержание общего имущества». До этого в кварт-плате не было предусмотрено тарифа за уборку снега. Теперь же 55 копеек за квадратный метр жилой площади взимается со всех горожан. Новый тариф включает в себя оплату очистки кровли от наледи и сосулек и вывоз снега с дворовой территории.

Существует и тариф для тех, кто выполняет работы по очистке кровли: 29,99 рубля за уборку снега и наледи с одного квадратного метра. Такая сумма установлена распоряжением комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ).

Исходя из этих цифр каждый горожанин может подсчитать, сколько примерно денег собирается с его дома на уборку кровли, а также сколько уборок за зиму обязана провести управляющая компания. В среднем получается всего 2 — 3 уборки. Между тем, чтобы не было протечек, во время сильных снегопадов очищать крыши нужно по 2 — 3 раза в неделю. Как решить проблему? Либо дотациями от администрации города, либо за счет собственников помещений. Но ни того ни другого в большинстве случаев не ожидается. Есть еще один вариант: «сдать» крышу компании, которая ее ремонтировала, а значит, несет по ней гарантийные обязательства. Об этой хитрости «Вечерний Петербург» уже рассказывал. Заказывать уборку у выполнявших ремонт уже начали в Выборгском районе города, а теперь будут в Кировском и ряде других.

— Чистку кровли будут производить те организации, которые занимались ее ремонтом, — говорит председатель правления управляющей компании Игорь Широков. — Дело в том, что уборка проводится намного бережнее, когда ее осуществляет компания, несущая гарантийные обязательства за целостность данной крыши.

Расчет на примере дома № 9 по Малой Морской улице

•  Площадь всех помещений — 3871 квадратный метр.
•  Из них кровля — 1655 квадратных метров.
•  С жителей за счет нового тарифа поступает — 2129 рублей 5 копеек в месяц.
•  За год сумма составляет — 25 548 рублей 60 копеек.
•  Стоимость одной очистки кровли — 49 633 рубля.
•  Вывоз снега — от 17 000 рублей.
•  Норматив — очистка кровли 2 раза за зиму.