Хрущевки обещают расселять c 2013 года

Жители Ульянки тем временем этому счастью не радуются

Квартиры в хрущевках — пятиэтажках без чердаков, мусоропроводов, лифтов, с крохотными комнатами, кухнями и санудобствами — ленинградцам давали на 25 лет. Первые переезды из коммуналок в хрущевки пришлись еще на 1956 год, последние — на начало 1970-х. И только в мае 2008 года был принят закон Санкт-Петербурга о комплексной реновации кварталов, застроенных домами первых массовых серий.

2013 год назван наконец той датой, когда пора «садиться на чемоданы». Компания «СПб Реновация», приобретшая у города 22 квартала, объявила первопереселенцев. Это «Полюстрово 43» и кварталы 1 — 2 в Сосновой Поляне. Уезжать из них жильцам не придется, они станут новоселами возводимых здесь же домов, таково условие реновации кварталов. Когда начнутся стройки?

— Планируемый срок начала строительства — весна — лето этого года, — сообщил «Вечернему Петербургу» пресс-секретарь «СПб Реновация» Дмитрий Боголюбов.
Тотчас за Полюстровом и Сосновой Поляной расселение ждет Гражданку. К переезду смогут приготовиться жители улицы Софьи Ковалевской. Реновация затронет не только город, но и входящие в его черту пригороды. Так, расселение обещано в 2014 году жителям Военно-морского городка, что в Песочном. Там все 219 домов — даже не хрущевки, а послевоенные одноэтажки, построенные по каркасно-засыпной технологии как временное жилье и рассчитанные на 10 — 15 лет. Газа нет, дома отапливаются углем.  Жители называют состояние своих домов катастрофическим, а из-за использования угля в поселке зафиксирована высокая заболеваемость детей астмой, — говорят в «СПб Реновация».

Попавшие в проект спорные территории — например, застроенная послевоенными коттеджами Нарвская застава — по-прежнему таковыми и остаются. Градозащитники и жители находящихся в приличном состоянии домов надеются отстоять этот квартал, включающий в себя 29 базисных кварталов, из которых только три не имеют статуса охранной зоны.

Еще одна территория, на которой не все рады грядущим переменам, — это Ульянка. 15 домов, построенных в начале 1960-х годов между проспектом Стачек, улицей Лени Голикова и парком Александрино, будут снесены. Здесь застройкой займется строительная компания «Воин-В», обладатель одного квартала реновации.

— Ждем, что разрешение на строительство будет дано весной — летом. Сама реализация проекта займет около 9 лет, — сообщил нам отвечающий за этот объект Валерий Лепартия.

Вот эта долгая жизнь на стройке и волнует жителей домов, не попадающих в программу реновации. В редакцию обратились соседи расселяемых счастливчиков. Рассказали, что ведут переписку с губернатором и комитетами Смольного о том, чтобы в проект не включали один 18-этажный и один 9-этажный дом, возведение которых будет означать уплотнительную застройку для жителей домов, не подлежащих сносу.

— Застройщик уже провел обследование на предмет трещин, при этом его представители не отрицали, что в ходе строительства у наших домов, которым более 40 лет, будут определенные дополнительные разрушения, — тревожатся люди. — Новые здания будут стоять в 12 — 20 метрах от стен наших домов, а котлованы под фундаменты, значит, вообще будут вплотную к нам.

О том, что нерасселяемые кирпичные девятиэтажные дома по проспекту Стачек, 220, корпус 3, и улице Лени Голикова, дом 15, корпуса 3 и 4, действительно имеют проблемы, наглядно свидетельствуют маячки на их фасадах.

— Компания собирается строить на придомовой территории наших домов, — возмущаются жильцы в письмах в Смольный.
Пока жителям приходят уклончивые ответы: проектная документация еще не выполнена, положительного заключения стройнадзора нет, разрешения на строительство тоже нет — сообщает им глава комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева.

— Чего заранее шум поднимают? — недоумевает и Валерий Лепартия. — Все меры по защите жильцов будут приняты.
И Юлия Киселева им пишет, что Служба государственного строительного надзора проконтролирует весь процесс «в соответствии с компетенцией и в установленном порядке».

Понятно: найдут недостатки — компетентно и по закону оштрафуют. Однако бьющие в колокола обитатели Ульянки считают такую реакцию Смольного на свои тревоги — отпиской.