Койко-место за две сотни — трущоба или уютный уголок?

Петербург обклеен рекламой дешевого жилья

Приглашения вроде «Общежитие от 160 рублей в сутки» или «Мини-отель за 210 р.» заставляют задуматься и испугаться: что ждет тебя в таком номере? Для сравнения, койка в среднем туристическом хостеле стоит сегодня рублей 800. Ночь в обшарпанной коммуналке доброй бабушки с табличкой на шее с железнодорожного вокзала — не меньше тысячи. А тут — 100 — 200 рублей. Считай — даром. Подвох? Расселенный аварийный фонд? Сорвав первые три попавшиеся броские объявления, корреспондент «ВП» в качестве «туриста из далекого города N» отправился «оценить товар лицом».

«Мини-отель» — это маркетинговый ход. Все гостиницы за две-три сотни рублей — обыкновенные общежития. Точнее, необыкновенные. Особенность их в том, что в отличие от тех же студенческих или рабочих общаг селятся здесь совершенно случайные люди, которых ничто не связывает, которые могут прожить тут неделю, а могут — год.

У всех подобных обиталищ есть несколько общих правил. Жильцов обязательно регистрируют по месту пребывания. Единовременно оплачивается проживание минимум за 7 дней (чтобы исключить текучку и случайный элемент). Запрещен вход в пьяном виде и, как утверждают администраторы, даже с запахом вчерашнего веселья, за нарушение — выселение. Где-то есть негласный запрет на въезд представителей некоторых кавказских республик — слишком часты были инциденты.

Каждый такой «отельчик» — это просторная квартира, нередко — бывшая коммуналка. В комнатах — батареи двухъярусных кроватей: дом для 6 — 20 человек. Есть мужские комнаты, женские, смешанные. Общие кухня, туалет, душ. Имеется холодильник, плита, стиральная машина, чайник, бесплатный вай-фай. Все личные вещи — под койками. Все ценные — с собой или в специальных ящичках с замками — в зависимости от того, куда вам повезло заселиться.

Евростиль

«Приходите, места еще есть, но последние, можете не успеть!» — сообщила мне по телефону девушка из общежития на Марата, 8.

Спешу по названному адресу. Толкаю массивную дверь в квартиру. Пуфики-диваны по углам прихожей. Дизайнерские картины по стенам. Первые впечатления не самые худшие. Передняя напоминает офис рекламной студии.

— Стоимость проживания — 210 рублей в сутки, — рассказывает менеджер Юлия. — Несколько туалетов, семь раковин для умывания, душевые кабинки. Постельное белье меняем раз в неделю. Влажная уборка — каждый день.

Заметно, что в оформлении квартиры поучаствовал дизайнер: стены и пол выложены деревом. Двери, столы, стулья и некоторые элементы декора покрашены в аутентичный зеленый цвет…

— Не сравнить по цене со съемными квартирами и даже комнатами, — поясняет Юлия. — Тем более нормальное жилье еще нужно найти: а это лишние деньги агентству, вероятность обмана. В основном у нас живут приезжие студенты и работающие люди, которые идут в проверенное место, которое не бьет по карману. Хотя встречаются и петербуржцы. Например, бабушки, которые сдают собственное жилье, потому что на пенсию не прожить.

В подтверждение слов девушки из комнаты выплывает старушка с полотенцем в руках. На попытку заговорить она шипит что-то в ответ и поспешно скрывается в коридоре. Юлия только пожимает плечами.

Зато другой постоялец — гость из Украины Толик — оказывается разговорчивее. Он рассказывает, что живет здесь уже 4 месяца и не жалуется:

— Нормальное место, лучшее из всех, что видел, — объясняет молодой человек. — Я сюда бизнесменом приехал стать. Мыкался сначала: в поездах ножи продавал, москитными сетками на рынке торговал. Потом встретил умного человека, который мне глаза открыл. И сказал: брат, все зависит от тебя, ты можешь большие деньги зарабатывать! Я проштудировал пару специальных книжек, сходил на тренинг. И — кручусь-верчусь. Мне другое жилье и не нужно сейчас. Все деньги в дело вкладываю, чтобы по-настоящему на ноги встать.

Ретроверсия

Общежитие на Римского-Корсакова, 61. Хмурый дом. Канал Грибоедова с плавающими в нем пластиковыми бутылками. У входа в подъезд сидит на корточках потрепанный старичок и вытачивает резаком из каучука подошву. Рядом дымят папиросами несколько мужчин с отсутствующими взглядами. Не хватает только песен Гарика Сукачева из открытых окон.

Дизайнерскими изысками в квартире и не пахнет. Как купили — так, видимо, и сдали, не утруждая себя ремонтом. На стенах — обои в цветочек с пятнами жира. На кухне — таз на стене. Сушилка — веревка с сырым бельем. Плитка с богатой биографией. Уборная — одна-единственная и тоже без нежностей. Душ — кафельные стены, слив.

— А что ты хотел? Общага! — смеется 25-летний жилец Диль-Мурат из Ташкента. — Первая неделя — 245 рублей, остальные — 160. Экономно! Да и жить можно. Особенно сейчас. Год назад здесь клопы были. Съедали! Сам не видел, но чувствовал. Потом вывели.

В женских комнатах нижние койки занавешены простынками, как шторами, — какое-никакое личное пространство.

— Я здесь пятый месяц, — рассказала уроженка одной из деревень Сланцевского района Ленобласти Ирина. — Дома работы приличной нет. Приходится ездить сюда. Общежитие — оптимальный вариант. Дешево. Работаю рядом на радиозаводе — 20 минут пешком, на дорогу тратиться не надо. Вечером пришла — покушать приготовила и спать. Живем дружно. Люди останавливаются взрослые, рабочие. Проблем нет.

Осматриваюсь напоследок. Чистота и минимальная опрятность обеспечиваются. Но унылый антураж вряд ли способен поддерживать жизнерадостный тонус. 

Солидный вариант

Последний адрес — Московский проспект, 4. Сразу напротив — Сенной рынок. Подобное соседство не предвещает ничего хорошего. Впрочем, попадание внутрь общежития быстро развеивает смутные сомнения.

Квартира выглядит даже импозантно! Двери-зеркала до потолка. Лампы и ночники по стенам. Строгие обои. Плитка на полу.

— Да, мы поддерживаем определенную планку, это в наших же интересах, — рассказывает директор общежития Анна. — И контингент у нас соответствующий — приличный. Стоимость проживания — 210 рублей в сутки. Общежитие рассчитано на шестьдесят человек. Постоянно живет не меньше сорока. Это граждане Молдавии, Белоруссии, Украины, Узбекистана. Но в основном — россияне.

Атмосфера выглядит расслабленной. В коридоре мужчина с айпадом ест клубнику, запивая ее молоком. В одной из комнат парень окружил себя компьютерными колонками и громко слушает рэп. Кто-то возится с велосипедом.

— У меня претензий нет, — делится живущая здесь три месяца Сабина. — Чувствую себя надежно, в безопасности. Заплатил деньги — и спишь спокойно. В той же квартире, если снимать, могут проблемы с хозяйкой возникнуть. А тут ты сам себе хозяин, никого над тобой нет и делить ни с кем нечего. Это не дом, конечно. Но смотря как к этому относиться. Я уже как домой прихожу. Все родные. На того дядечку смотрю — он как дядя уже. А тот сосед — как брат…