Кто отвечает за уборку снега

Выпавший снег вызвал шквал вопросов читателей «Вечёрки», касающихся уборки дворовых территорий. Прокомментировать их мы попросили представителей УК «ПромИнвест», ведущих открытые уроки в «Школе собственника»

? Несмотря на то что снег в этом году выпал только несколько дней назад, зима, похоже, опять пришла к нам неожиданно. На улицах не видно ни дворников, ни уборочных машин. Существуют ли правила, регламентирующие, когда коммунальным службам надо приступать к уборке? (Галина Воинова, пр. Ветеранов)

Хорошего дворника никакая техника не заменит

— Уборка снега в Санкт-Петербурге регламентируется несколькими документами, а именно:

постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

постановлением правительства РФ №1334 «Правила и порядок уборки в СПб»;

распоряжением жилищного комитета СПб №137-р от 04.03.2013 г. о мерах по реализации постановления правительства СПб (на основе распоряжения правительства №110 от 27.02.2013 г.),

«Технологическим регламентом производства работ по комплексной уборке улично-дорожной сети Санкт-Петербурга», размещенном на сайте СПб ГУЦКБ (www.guckb.spb.ru/rukdoc4.htm)

? Наш дворник просто сгребает снег в сугроб около парадного, где он благополучно (если не растает от плюсовой температуры) и лежит до наступления весны. Куда должен убираться снег? (Иван Леонтьев, улица Бабушкина)

— Согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» вручную снег должен полностью убираться с тротуаров и внутриквартальных проездов со сгребанием в валы или кучи параллельно бортовому камню вдоль проезда, на тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на середину тротуара для последующего удаления. В дни снегопада: при толщине слоя до 2 см должно производиться подметание снега один раз в сутки, при толщине слоя свыше 2 см — сдвигание снега через каждые 3 часа. Пункт 3.6.20. гласит: «Во дворах снег должен сгребаться к выделенным местам складирования. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений».

Работы по сбору снега в валы должны осуществляться не позднее чем через 6 часов после снегопада.

? Снег выпадает не только на тротуары, но и на крыши. А как часто он должен убираться с крыш? (Зоя Федорова, улица Типанова)

— Согласно правилам, чистить кровлю нельзя при температуре ниже минус 25 градусов, запрещено чистить кровли в темное время суток и при сильном ветре. Кровлю очищают по мере выпадения снега, не допуская образования слоя более 10 см.

? Сколько стоит уборка дворовых территорий зимой? Насколько больше приходится платить за это? Зависит ли плата от количества выпавших осадков? Кто должен финансировать работы по сброске и вывозу снега? (Маргарита Лапицкая, Пловдивская улица)

— Подметание или сгребание снега на внутридворовых территориях находится в компетенции дворника, и дополнительной платы с жильцов не взимается. А за очистку кровель с сентября 2012 года петербуржцы платят 53 копейки с квадратного метра общей площади квартиры плюс 6 копеек за вывоз снега.

Тарифы за сброс снега начисляются, исходя из площади дома. Формула для расчета собранных средств по дому:

«тариф» умножаем на «период» и на «площадь». То есть: 0,53 руб. х 12 мес. х S (кв. м).

Средняя стоимость услуги подрядной организации составляет около 19 рублей за один кв. м общей площади кровли (расценки разные в зависимости от типа кровли).

? У нас во дворе вместо асфальта — голый лед. Дворники совершенно ничего не убирают. А если прохожий поскользнется и сломает ногу или руку? Или на крышу автомобиля упадет сосулька с неубранной крыши? Кто будет отвечать? (Игорь Алферов, улица Шелгунова)

— В соответствии с постановлением №170 «Правила и нормы эксплуатации жилого фонда», жилкомсервисы в любом случае обязаны обеспечить безопасность проживания, вне зависимости от наличия финансирования. Поэтому до момента чистки кровли работники ЖКС должны огородить опасные тротуары лентой, чтобы обеспечить безопасность прохожих, предупредить их о возможной угрозе и избежать несчастных случаев. Домоуправы, производственно-технические службы должны регулярно проводить обходы домов и составлять график по уборке кровель. В любом случае, если на крыше образовались сосульки, жители должны обратиться в жилкомсервис. Нельзя забывать: балконы являются имуществом собственников квартир так же, как и козырьки магазинов, офисов являются имуществом собственников помещений. Чистку этих объектов владельцы должны или организовывать за свой счет, или заключать договор с жилкомсервисом. Сброс снега и наледи с крыш не может быть осуществлен, если возле дома припаркованы автомобили, а о предстоящей уборке ЖКС извещают жителей заблаговременно.

? Могут ли жильцы дома по своей инициативе заявить «самоотвод» нерадивому дворнику и нанять своего, который действительно будет работать? (Наталья Смородина, Софийский проспект)

— Примеров, когда жители всем домом отказывались от услуг дворника, нет. Более вероятное развитие событий — это перевод дома в ведение ТСЖ. Жители вправе на общем собрании собственников принять решение об изменении тарифов на жилищные услуги или об изменении отдельных пунктов договора управления.