На месте памятников поставят макеты

Разрешение на снос Преображенских казарм выдал КГИОП

Разрешение на снос Преображенских казарм выдал КГИОП

«Парадный квартал» — комплекс жилья и офисов класса люкс в историческом центре Петербурга — возводится на месте казарм дореволюционного Преображенского полка не за глухим забором и не первый год. Он расположен в квартале между улицами Кирочной, Парадной, Радищева и Виленским переулком. Часть казарм под стройку снесли еще в 2005 году. На первомайские праздники пришелся снос оставшихся зданий-памятников, хотя КГИОП и заверял градозащитников, что их разрушение будет остановлено.
Третьего мая комитет государственного контроля, использования и охраны памятников выпустил официальное сообщение «По вопросу производившегося в минувшие выходные демонтажа зданий, входящих в комплекс казарм Преображенского полка». Оно гласит: «КГИОП сообщает, что в соответствии с указанием губернатора Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко на основании докладной записки КГИОП будет проведено служебное расследование в отношении законности выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы разрешения на строительство».
Вчера, 4 мая, в городском Госстройнадзоре «Вечернему Петербургу» сообщили, что разрешение на строительство было выдано на основании пакета документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, — в том числе на основании вошедшего в этот пакет согласия КГИОП, датированного 2004 годом.

— В двух письмах, датированных августом и октябрем 2004 года, КГИОП сообщал, что не возражает против разборки зданий, — проинформировали «ВП» в Госстройнадзоре Петербурга. — Часть зданий уже восстановили. Здания, сносимые сейчас, также будут восстановлены, но из современных материалов.

Тем не менее по вступившему в силу в 2009 году закону об охранных зонах территория «Парадного квартала» находится в зоне регулирования застройки первой категории, в границах которой запрещен снос всех исторических зданий, кроме аварийных — в случае невозможности их восстановления и при условии воссоздания облика домов, составляющих «уличный фронт». Таким образом, остававшаяся к 2011 году застройка по Виленскому переулку — манеж, 7-я и 8-я казармы Преображенского полка — оказалась под защитой городского законодательства. Просто сносить здания и строить на их месте макеты уже нельзя.
Кто-то должен был спохватиться насчет этого юридического казуса — Смольный ли, КГИОП ли, градозащитники ли... Но — промедлили, а застройщик, не дожидаясь нежелательной «перезагрузки», форсировал события в праздничные дни. Хотя перед майскими праздниками вице-губернатор Игорь Метельский и глава комитета по охране памятников Вера Дементьева обещали, что до 5 мая демонтаж будет приостановлен.

— По этой же схеме начинался и снос дома № 68 на Невском проспекте, — говорят сегодня представители градозащитной организации «Живой город». — Тогда застройщик воспользовался новогодними праздниками.

Инвестор стройки — строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга». Она входит в строительную группу ЛСР. Председатель правления ЛСР и ее гендиректор — Александр Вахмистров, бывший вице-губернатор города, отвечавший за строительную отрасль. Еще один «экс-смольнинский» в правлении ЛСР — Евгений Яцышин. В 2003 — 2005 годах он был председателем комитета по строительству. Смольному ли было вовремя не выяснить запутанные обстоятельства строительства «Парадного квартала» со своими бывшими кадрами — в интересах города, разумеется?!.

«Парадный квартал» объединяет 16 корпусов, 8 из которых — отдельно стоящие офисные особняки класса «А+». Высота жилых домов по проекту — 8 — 11 этажей. На первых этажах жилых зданий разместятся фитнес-центр с бассейном, кафе, магазины, офисы. Квартиры верхних этажей имеют выход на открытые террасы, с которых открываются панорамные виды на Смольный собор и Таврический сад. Под всей территорией жилой застройки предусмотрен большой подземный паркинг. В жилой части комплекса будет создана пешеходная зона с «бутиковой» улицей.