С 1 июня квартплата станет меньше

Согласно новому постановлению правительства РФ, некоторые строчки исчезнут из квитанций ЖКХ. Но перерасчетов не ждите

В канун Дня Победы руководители жилищного комитета преподнесли жителям города приятный сюрприз. Собрав журналистов, они рассказали о важных нововведениях, которые ожидают нас с 1 июня нынешнего года.

Следует отметить, что за эти изменения, начиная с сентября прошлого года — после того как вступили в силу новые правила оплаты коммунальных услуг, вызвавшие волну недоумения и возмущения населения непродуманностью, а иногда и просто абсурдностью, — настойчиво выступала «Вечёрка» в своих публикациях. И вот радостное известие: правительством РФ принято новое постановление под номером 344, которое называется «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Оно вступит в силу с 1 июня нынешнего года.

Нормативы уменьшатся в 6 — 9 раз

Главные положения этого документа разъяснил председатель жилищного комитета Валерий Шиян. Во-первых, из квитанций по оплате услуг ЖКХ исчезнет строка «водоотведение (общедомовые нужды)». По словам чиновника, проанализировав расход ресурсов, специалисты и эксперты пришли к выводу, что плата за эту услугу взиматься не должна. Из квитанции будет исключена и строка «отопление (общедомовые нужды)». Однако начисляться плата за эту услугу будет, но по новому, уменьшенному нормативу, который сольется с нормативом на отопление (индивидуальное нужды). Таким образом с первого июня мы будем платить за отопление по общему нормативу, как это было раньше — до сентября 2013 года.

Сейчас комитет по тарифам по поручению губернатора работает над новыми нормативами на тепло, а также на горячую и холодную воду по статье «общедомовые нужды». Они будут уменьшены соответственно в 6 и в 9 раз. Например, если сегодня плата за горячее водоснабжение (общедомовые нужды) составляет 100 рублей, то с 1 июня она будет примерно 17 рублей.  

И еще одно важное нововведение, которое касается пресловутых общедомовых нужд. Если плата за расход холодной или горячей воды по статье «общедомовые нужды» превысит установленные нормативы, исходя из показаний общедомовых счетчиков, то управляющая компания эту разницу обязана будет компенсировать за свой счет.

Те, у кого нет счетчиков, будут платить больше

— Разница возникает, если, скажем, в подвале есть протекающие трубы или несвоевременно устранялись повреждения, либо в доме есть незарегистрированные жильцы, которые пользуются горячей и холодной водой, — пояснил председатель жилищного комитета. — Теперь управляющие организации будут заинтересованы в том, чтобы следить за исправностью труб и исключать потери воды, а также выявлять незарегистрированных потребителей ресурсов в доме.

Для этого постановление наделяет управляющие компании правом составлять акт, если в какой-то из квартир проживают незарегистрированные граждане, и на основании этого акта производить перерасчет и доначисление по холодной и горячей воде владельцу квартиры, в которой обнаружены неучтенные жильцы. В результате плата за общедомовые нужды для остальных жильцов дома уменьшается.

Кроме того, через полтора года — с 1 января 2015 года — в соответствии с постановлением будут введены повышающие коэффициенты на нормативы холодного и горячего водоснабжения  для тех жителей, которые не установили в своих квартирах приборы учета для того, чтобы стимулировать граждан устанавливать счетчики.

Следующее изменение касается строки в квитанции «площадь помещений общего имущества дома». По словам Валерия Шияна, раньше не было четкого определения, что входит  в состав общего имущества, между тем этот показатель применяется при начислении квартплаты. Сейчас дано четкое разъяснение: в площадь общего имущества не входят чердачные и подвальные помещения.

Еще один очень важный момент. С первого июня исключается обязанность, вмененная жильцам, ежемесячно предоставлять управляющей компании показания индивидуальных приборов учета. Вместо этого нужно будет раз в полгода снять показания квартирных счетчиков и обратится в управляющую организацию, сверить эти показания и на этом основании бухгалтерия произведет перерасчет в сторону разового уменьшения или увеличения квартплаты. Но если кто-то уже привык подавать показания ежемесячно, у них такого права не отнимают. Тогда, естественного, никаких перерасчетов раз в полгода никто делать не будет.

Вслед за уменьшением опять последует увеличение

В последнее время звучали предложения о том, чтобы вернуться к круглогодичному циклу платы за отопление. Этого, по словам Шияна, не будет.

— Мы заплатим за отопление последний раз в июне, а в июле, августе, сентябре и октябре платить не будем, — пообещал он.

Корреспондент «Вечёрки» задала вопрос: если специалисты и эксперты пришли к выводу, что плата по статье «общедомовые нужды» была завышена и теперь будет существенно уменьшена, не значит ли это, что деньги, заплаченные жителями в прошлые месяцы, будут им возвращены?

— Никаких перерасчетов не будет, — категорично заявил заместитель председателя жилищного комитета Валерий Вогачев. — Раньше мы жили по одному документу, теперь будем жить по другому. Когда вам повышают зарплату, вы же не требуете, чтобы вам выплачивали некую компенсацию и за предыдущие месяцы!

— Убедительный пример, — поддержал коллегу Валерий Шиян.

Справедливости ради следует отметить: понять, на сколько же реально уменьшиться квартплата, население, скорее всего, не успеет, поскольку уже с 15 июля тарифы на коммуналку вновь вырастут. Прогнозы о том, на сколько, — разноречивы. Раньше в официальных источниках шла речь о 15%, сегодня руководители жилищного комитета заверили, что повышение не должно превысить планку 6%, о чем говорил президент Владимир Путин.

Поживем — увидим.