Вместо очереди — наем

Власти хотят решить жилищные проблемы горожан через сдачу им квартир в аренду

Власти хотят решить жилищные проблемы горожан через сдачу им квартир в аренду

Петербуржцы, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, смогут арендовать у города квартиры по цене, примерно раза в четыре ниже рыночной. Такова суть законопроекта, внесенного в Законодательное собрание губернатором Валентиной Матвиенко и одобренного депутатами в первом чтении. 

Причем арендовать такое жилье можно хоть на всю жизнь, но в этом случае люди, состоящие на жилищном учете и согласившиеся на такие условия, автоматически выходят из очереди. Средняя цена за найм однокомнатной квартиры — 4620 рублей в месяц, двухкомнатной — 6380 рублей, трехкомнатной квартиры — 8690 рублей. На эти цели из бюджета города выделено около 500 млн. рублей. По словам представителя губернатора Михаила Бродского, у города уже есть достаточное количество квартир — около пятисот, которые он может предложить для коммерческого найма. При этом коммерческое жилье нельзя приватизировать, продать или обменять.

Что касается коммунальных квартир, то по этому закону жители коммуналок имеют право на выкуп освобождающихся комнат с рассрочкой платежа. При этом право выкупить комнату могут получить и люди, которые не нуждаются в улучшении условий, правда это правило действует в том случае, если после выкупа квартира становится отдельной. 

Базовая ставка платы за наем коммерческого жилья:

76,30 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в домах дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию;

51,42 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в домах со стенами из кирпича;

35,53 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в панельных домах;

46,02 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в иных домах.

Представитель губернатора в Законодательном собрании Михаил Бродский:

— В этом году будет сдано 500 квартир, и мы их можем предоставить всем желающим очередникам. Я хочу сказать, что город думает не о деньгах, а о продвижении очереди… 

Депутат ЗакСа Владимир Зуйков:

— У нас 195 тысяч петербуржцев стоят в очереди на улучшение жилья. Один из способов решить проблему — это выдавать жилье в коммерческий наем — построить дом и выдавать квартиры в аренду. Власти планируют, что порядка 20 — 25 тысяч граждан пойдут таким путем. И в этом случае очереди сократятся. Это положительный момент. А минус законопроекта в том, что люди теряют очередь, не имеют права на продажу, приватизацию таких квартир.