За Горным институтом построят «немного Купчина»
На месте Сталепрокатного завода, закрывшего производство в 2006 году, на Васильевском острове построят жилмассив
Ярлык Купчина — протяженного и унылого многоэтажного жилья спальных районов — к будущему кварталу на Васильевском острове приклеили сами архитекторы, члены Градостроительного совета города. Будущий жилищный массив поднимется на территории бывшего Сталепрокатного завода, она ограничена 26-й и 25-й линиями Васильевского острова, Косой линией и Масляным каналом.
Сам Сталепрокатный завод, основанный в 1850-е годы, вошел в перечень предприятий, однозначно выселяемых из исторического центра города. В 2004 году Смольный утвердил программу вывода, реформирования и перепрофилирования предприятий и «реабилитации» высвобождаемых территорий, находящихся в историческом центре города. Этой программой был предусмотрен вынос из центра города вредных производств и строительство объектов культурного, делового и общественного назначения на высвобождаемых землях. Цель программы была объявлена благая: если вся территория исторического центра города составляет 5,8 тысячи гектаров и из них почти половина — 2,4 тысячи га — занята промышленными и другими нежилыми объектами, то следует очистить воздух города от дыма заводских труб, а городской пейзаж от хлама производственных корпусов.
Точечно расположенные заводы и НИИ почти все уже перепрофилированы в бизнес-центры. Предприятия, занимающие обширные территории, — им определено уступить место жилищному строительству. Территория на Васильевском острове станет одним из пионеров процесса, одновременно на Петроградской стороне начнется возведение элитного жилого комплекса на месте ГИПХа — Института прикладной химии.
Квартал бывшего Сталепрокатного завода — это 7,2 га. Сохранить от старины на них положено только три объекта: трехэтажное здание заводоуправления, канатный цех и водокачку. Последняя — памятник советского конструктивизма, в истории архитектуры фигурирует как водонапорная башня завода «Красный гвоздильщик» — по довоенному названию предприятия.
Первый и второй этажи заводоуправления отдадут под торговлю, на третьем разместят офисы. В канатном цехе, возможно, откроют некий музей. Либо приспособят его под жилье.
— Проектом заинтересовалась Академия художеств, — говорит один из его авторов, архитектор Андрей Шаров (мастерская «Рейнберг, Шаров»). — Она хотела бы видеть в этом здании общежитие для иностранных студентов.
Но самое интересное в этом проекте — каким образом будет создаваться очаг крепкого благополучия в непрезентабельном окружении промзоны. Соседи «сталепрокатчиков» — все те же промпредприятия, разнородные корпуса и заборы. Рядом Балтийский завод.
Вид вдоль Косой линии.
От внешнего мира их будет закрывать «наружный контур».
— Он защитит внутриквартальное пространство от недружелюбного пока окружения, от заводских территорий, — поясняет Андрей Шаров.
Контур — это не забор по периметру застройки, а собственно сами дома с протяженными и единообразными по всем улицам фасадами. Коллегам, членам Градсовета, они живо напомнили образцы ленинградской архитектуры 1960 — 1970-х годов. А именно Купчино и Бухарестскую улицу, где есть дома протяженностью 600 метров.
Дома скроют от посторонних глаз квартал с собственными улицами, паркингами, детским садом. Школа не предусмотрена. Жилые дворы будут двухуровневыми, причем нормативную зелень планируется разместить в нижнем уровне, в неких углублениях. Как она будет произрастать в отсутствие света — это вопрос. Коллеги проектировщиков иронично подсказывают, что, вероятно, придется развести мох.
Внутриквартальная застройка поднимется до 33 метров. С открытых пространств Невы жилой комплекс просматриваться будет. Плывя по Неве, мы увидим его за Горным институтом.
— Над Горным институтом застройка будет частично видна. С Троицкого моста мало что видно. С Благовещенского лучше, — рассказывают проектанты.
— Спокойный горизонтальный силуэт не вносит беспокойства в панораму невских набережных, — хвалят их коллеги из Градостроительного совета.
И все же отмечают: знаменитая водокачка «Красного гвоздильщика» потеряется на фоне будущих жилых зданий. Ее высота около 30 метров.
Алла РЕПИНА, Эскиз проекта — АМ «Рейнберг, Шаров»Метки: Про Петербург Вектор власти «Жилкомхоз»
Важно: Правила перепоста материалов
