Экономии не будет. А зачем тогда счетчики?
Отвечаем на первые вопросы, поступившие на нашу горячую линию «ЖилКомХоз»
Отвечаем на первые вопросы, поступившие на нашу горячую линию «ЖилКомХоз»
Всего год отведен «Законом об энергосбережении» на установку общедомовых узлов учета тепла и воды в многоквартирных домах. В течение этого года действует льготный порядок оплаты таких приборов — за счет собственников квартир, но с рассрочкой на пять лет. Со следующего года тепловики и «Водоканал» вправе ставить такие приборы в наши дома принудительно — и уж тогда они сами станут определять, сколько денег с нас «срубить».
Неудивительно, что на горячую линию нашей газеты уже поступает масса обращений на эту тему. Мы постарались узнать у специалистов ответы на самые «популярные» вопросы горожан.
В частности, свои разъяснения нам представил ГУП «ТЭК СПб». Для нас в этих ответах было откровением, что собственникам, вынужденным раскошелиться на установку общедомовых счетчиков, не стоит рассчитывать на… экономию потребляемых ресурсов и, соответственно, денег.
Почему так дорого?
С чем связана дороговизна общедомовых приборов учета? Какова в этой цене составляющая стоимости самого прибора, проектирования его установки, монтажа, последующего обслуживания?
Цена приборов учета (УУТЭ) определяется производителем исходя из затрат на изготовление, поверку и так далее. Cоставляющая ГУП «ТЭК СПб» в цене приборов учета равна нулю. При этом распределение затрат примерно следующее:
50% — стоимость самих приборов учета, арматуры, труб и других материалов;
40% — стоимость монтажных работ;
10% — стоимость проектных работ.
Затраты на последующее ежемесячное обслуживание составляют около 0,5 — 1% от стоимости УУТЭ.
Как видите, конкретных сумм в ответе ГУП «ТЭК» не содержится. Но ведь жителям — если они будут давать согласие на установку УУТЭ — надо на что-то ориентироваться, иметь на руках хотя бы пару предложений от различных фирм. Как же узнать ценовой диапазон?
Определенный ориентир дают данные Минрегионразвития РФ. Судя по ним, средняя стоимость узла учета в России составляет около 200 000 рублей. Однако петербуржцы по сравнению с другими регионами оказались в невыигрышной позиции. У нас в городе средняя цена счетчика тепла — 350 тысяч рублей, то есть на 75% (!) дороже, чем в среднем по стране. Специалисты считают, что повышенная цена приборов учета определяется повышенным спросом на них в больших городах.
И это при том, что большинство приборов учета тепла производится в нашем городе, а проекты их установки вполне поддаются типизации в зависимости от типа дома, для которого предназначены.
Ох и хорошо будет житься проектировщикам в таких условиях! Сделал типовые проекты для районов массовой застройки — и считай денежки в собственном кармане. Правда, для центральных районов города такая схема не подойдет: скорее всего проекты придется готовить в индивидуальном для каждого дома порядке. Однако при этом и стоимость установки узлов учета резко увеличится.
В любом случае вопрос стоимости УУТЭ придется решать в ходе проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах. Сейчас — самый сезон для их проведения, чтобы уложиться в оговоренный законом годичный срок на установку счетчиков.
Однако жилищные службы города с организацией таких собраний что-то не торопятся. Возможно, потому, что перед установкой узла учета нужно провести предварительные работы и привести в порядок предназначенное для прибора место. А это зачастую работы капитального характера — осушение подвалов, ремонт электросистемы дома и так далее. Эти работы должны производиться в рамках капремонта — и соответствующей адресной программы — за счет бюджета города и Фонда реформирования ЖКХ. Однако установка счетчиков дает удобный повод, чтобы переложить расходы на население.
Выбор-то невелик...
Есть ли разница в цене на приборы учета у разных производителей? Влияет ли она на качество работы самого прибора?
На однотипные приборы разница в цене может быть, но небольшой. На качество работы приборов учета в первую очередь влияют технология и качество изготовления самого прибора. При одинаковом качестве изготовления и типоразмерах приборов значительной разницы в цене нет. А значит, и цена в этом случае не влияет на качество работы приборов.
От редакции отметим: гарантом стабильной работы цена самого прибора не является. Так, Минрегионразвития отмечает следующий факт. Многие известные российские производители оборудования для учета энергоресурсов отмечают, что 80% гарантийного и негарантийного ремонта вызваны ошибками при монтаже приборов и эксплуатации. Поэтому крайне важно ответственно относиться к выбору подрядчика для осуществления проектно-монтажных работ и по возможности обращаться к авторизированным сервисным центрам крупных российских производителей оборудования.
То есть купить прибор задешево — вполне возможно. Равно как и установить его с помощью подручного дяди Васи. Но вот ввести этот прибор в эксплуатацию вряд ли удастся. Пример тому — несколько домов на Коломяжском проспекте, в которых приборы учета стоят уже несколько лет, но показатели их в расчетах не учитываются, так как они установлены с грубыми нарушениями.
Добавим также, что на сайте ГУП «ТЭК» имеется список приборов, официально рекомендованных к установке в домах города. Он крайне узок! Всего четыре названия теплосчетчиков, три — тепловычислителей и по пять штук — расходомеров и термопреобразователей.
Подготовила Марина ГЛЕБОВА, рисунок Михаила ЛАРИЧЕВА
