Осторожно, начался весенний камнепад!

Почему в нашем городе осыпаются фасады

Почему в нашем городе осыпаются фасады

Фасады петербургских домоВ осыпаются из-за неправильной уборки крыш.
К концу зимы на головы петербуржцев вместо ледяных глыб полетела фасадная штукатурка. Горожане сообщали о случаях ее падения на Большом проспекте Петроградской стороны, Старо-Невском и Владимирском проспектах, в Климовом и Кузнечном переулках и на Гончарной улице. Причем это далеко не полный список. Пострадавших пока нет. Корреспондент «Вечернего Петербурга» выясняла, почему же штукатурка облетает с петербургских домов по весне, как листья с деревьев осенью.
По официальной версии чиновников, штукатурка с фасадов начинает обваливаться из-за резких перепадов температур. 22 марта в связи с этим губернатор Валентина Матвиенко даже поручила главам районов вплотную заняться «простукиванием». Эта процедура многим походит на сбивание сосулек с крыш. Выполняют ее тоже альпинисты. На время работ нужно огородить территорию и не пропускать пешеходов, работники ищут слабые места, где лепнина и пласты штукатурки готовы обвалиться. Затем, с потеплением, эти участки начнут ремонтировать. Кстати, с 2005 года в рамках действующей в Петербурге программы «Фасады Петербурга» отреставрировано 350 фасадов на сумму 3,7 миллиарда рублей. Вообще же программа финансируется из трех источников: бюджета города, Фонда развития Петербурга и собственных средств арендаторов и собственников зданий.

— 95% средств выделяется из бюджета, а еще 5% — по адресной программе жильцами, — уточнили корреспонденту «Вечернего Петербурга» в пресс-службе Центрального района. — «Обстукивание» в этом году мы начали проводить даже раньше, чем обычно, — с 10 марта.

В пресс-службе отметили, что ситуация с фасадами в Центральном районе наиболее сложная, потому что здесь 93% домов построено до революции. Половина из них — нежилой фонд. О нем заботятся в основном хозяева зданий. Жилой фонд, а это 1800 зданий, обслуживают небольшие управляющие компании и три крупных жилкомсервиса. В ведении ЖКС № 1 — 89 домов, у ЖКС № 2 — 61 адрес, а у ЖКС № 3 — 81 адрес.

— На данный момент абсолютно все фасады проверены, — заверили в Центральном районе. — Наши сотрудники осмотрели даже нежилой фонд. Работы велись на Старо-Невском проспекте, улицах Бакунина, Некрасова и многих других.

Причем в дни проверки приходилось эвакуировать до 200 автомобилей в день.
Проблема обвала штукатурки остро стоит в нескольких районах города. Это Центральный, Петроградский и Адмиралтейский. Иногда случаи падения лепнины фиксируют в Василеостровском районе.

— У нас всего 10 зданий на Большом Самп-сониевском проспекте нуждаются в «простукивании», — рассказали, например, корреспонденту «Вечернего Петербурга» в Выборгском районе. — Мы их регулярно проверяем и ремонтируем.

А вот в Адмиралтейском районе таких домов 209, сообщили «Вечернему Петербургу» в ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района».

— В 2011 году «простукивание» фасадов домов проводится с марта, — сообщил нашему корреспонденту первый заместитель главы администрации Адмиралтейского района Александр Быстров. — Составлен план-график до конца апреля. Все опасные зоны в районе, где существует хотя бы минимальная угроза обрушения штукатурного слоя, огорожены. Ремонт фасадов зданий будет производиться по программам текущего ремонта управляющими организациями района в весенне-летний период.

В Петроградском районе проблемных адресов тоже немало — почти 50. В пресс-службе администрации района корреспонденту «Вечернего Петербурга» сообщили, что работы по «простукиванию» ведут на улицах Колпинской, Большой Зелениной, Лизы Чайкиной, Каменноостровском проспекте по многим другим адресам.

— Везде выставлены ограждения, и до 15 апреля работы завершатся, — сообщили в пресс-службе.

Между тем причин обрушения штукатурки, говорят независимые эксперты, — несколько, и дело не только в перепадах температуры. К тому же, как уже рассказывал «ВП», по информации Гидрометцентра, температура этой зимой была стандартной, а вовсе не аномальной.

— Дело в неправильной уборке снега с крыш, — объяснил «Вечернему Петербургу» менеджер коммерческой строительно-реставрационной компании. — Протечки, которые из-за этого возникают, порой годами не могут полностью устранить, и они губительны для фасадов исторических зданий. Вода стекает на стены, ночью замерзает, днем опять тает. Нужно приводить в порядок стоки, и тогда стандартный для фасада гарантийный срок в 5 лет увеличится до 10 лет.

Ирина ПАНКРАТОВА
Фото Натальи ЧАЙКИ