Строителей не пускают в парадные

На участке, примыкающем к кондитерской фабрике им. Крупской, планируется построить 8 — 10-этажный жилой дом с подземным гаражом. КГИОП против строительства, ради которого придется снести два старых заброшенных дома во дворе, не возражает.

— Наш дом дореволюционный, он этой стройки не выдержит, сложится и рухнет, — с возмущением заявила корреспонденту «Вечернего Петербурга» пенсионерка Александра Александровна. — У меня муж — строитель, он достоверно знает, что фундамент здания «ходит». Летом у нас с потолка уже рухнула штукатурка, хотя до этого только что сделали ремонт.

В минувший четверг Александра Александровна пришла в администрацию Центрального района на публичные слушания проекта планировки и межевания территории, ограниченной улицами: Звенигородской, Марата, Социалистической, Боровой и Константина Заслонова. На этом участке, примыкающем к кондитерской фабрике им. Крупской, планируется построить 8 — 10-этажный жилой дом с подземным гаражом. КГИОП против строительства, ради которого придется снести два старых заброшенных дома во дворе, не возражает.

— Эти здания в аварийном состоянии, — сообщила на общественных слушаниях главный инженер проекта Ирина Меньшакова. — Износ пятиэтажного — 77 процентов, двухэтажного — 75 процентов.

В каком состоянии другие здания, между которыми хотят воткнуть многоэтажку, никто достоверно пока сказать не может.

— Мы не смогли обследовать дома № 19 и № 21 по Боровой улице, — сетует Ирина Семеновна. — Там очень активные жильцы. С января не пускают нас в парадные. Мы все же надеемся, что в октябре сделаем поквартирный обход — зафиксируем все трещины.

Активная пенсионерка Александра Александровна — из дома № 19. Кроме судьбы собственного жилища ее также беспокоит будущее дворовой территории. С просторными дворами в центральной части города, естественно, большая проблема. Жильцам некуда ставить машины, детям негде играть.

— Останется ли общий двор? — спрашивает пенсионерка.

Нет, отвечают ей. Участок под строительство имеет свои установленные границы и находится в частной собственности. Построенный дом обнесут забором. Уплотнение завершится через два года — столько времени займет строительство. Стройку обещают сделать щадящей для жильцов соседних домов. По правилам строительства в центре сваи станут не забивать, а «вставлять сверлением».

— Дом предлагается странной формы. Почему? — спросили участники общественных слушаний о конфигурации здания, вторгающегося во двор некими асимметричными фрагментами.

— С целью выполнить все правила землепользования и застройки, — пояснил представитель проектировщика Сергей Анисимов. — Например, надо было не менее чем на 10 метров отступить от фабрики Крупской.

Эскиз: ООО «Градпроект»

Архитектурные достоинства проекта пока вне обсуждения. Есть лишь черновой вариант — дом с башенкой, в рамках соблюдения высотного регламента в 28 метров, выше которых в историческом центре строить нельзя. Класс жилья также еще неизвестен. С учетом близости кондитерской фабрики, от которой разносятся приторные ароматы на всю округу, элитным это жилье точно не назовут.

Алла ДМИТРИЕВА