Занимательная арифметика

Растущие долги перед тепловиками красноречиво говорят о системных проблемах в жилищно-коммунальной сфере нашего города

Растущие долги перед тепловиками красноречиво говорят о системных проблемах в жилищно-коммунальной сфере нашего города

Почти одновременно тепловики и жилищники обнародовали данные о резком росте неплатежей. Правда, цифры у них существенно разнятся. Так, источники со ссылками на правительство города дают цифру долга за тепло и горячую воду в 2,3 миллиарда рублей по всему городу, что в 4 раза больше, чем было полгода назад. А в ГУП «ТЭК СПб» утверждают, что в феврале 2011-го «долг потребителей... достиг исторического максимума в 6,3 млрд. рублей».
Лидируют в должниках жилищные организации. Их неплатежи насчитывают 4,77 млрд. рублей против 3,5 миллиарда в феврале прошлого года. А лидеры среди лидеров — управляющие компании и жилкомсервисы, задолжавшие почти три миллиарда. На втором месте — ТСЖ и ЖСК.
У добросовестных жильцов, исправно вносящих каждый месяц плату за коммунальные услуги, возникает банальный вопрос: куда деньги деваются? Еще не утих скандал с «13-й квартплатой», благодаря которой — как уверяли чиновники городской администрации — удалось закрыть перерасход тепла в прошлую якобы аномально холодную зиму, как горожан огорошили новыми цифрами накопившихся долгов.
Один из ответов на этот вопрос дают председатели ТСЖ и УК, которые обвиняют правительство города в выкручивании рук: собранные деньги они вынуждены тратить на уборку снега, хотя за это должен платить бюджет города. В силу этого жителей могут заставить заплатить за тепло дважды — опять в виде тринадцатой квитанции, теперь уже в декабре 2011-го.
Кстати, многих горожан уже начали наказывать за отказ вносить деньги по 13-й платежке: льготников и получателей субсидий, у которых добавочная квитанция не оплачена более двух месяцев, лишают права на выплаты из бюджета до тех пор, пока они не погасят долги.
Городские же власти от решения проблемы по-прежнему устраняются, представляя все дело «личным» спором поставщиков ресурсов и потребителей и призывая решать его в судах.
Неудивительно, что перестают платить даже те, кто еще недавно был в рядах добросовестных и всегда старался внести деньги вовремя. Например, 1 декабря 2010-го ТГК-1 зафиксировал у себя только 322 должника, а 1 февраля — уже 480.
Монополисты, которым дружно вторят городские власти, предупреждают абонентов о будущих отключениях. Точечно наказывать уже начали. Весной, когда по закону отключать будет проще, скандалы будут возникать гораздо чаще.

Комментарии

По словам начальника управления по связям с общественностью и СМИ «ТЭКа» Александра Лопатовского, сейчас речь о так называемой 13-й квартплате не идет: «Это задолженность уже за этот сезон, на 1 февраля 2011 года, в которой 13-я квитанция — капля в море. Речь о неплательщиках — юридических лицах. В жилищной сфере — это ЖСК, ТСЖ (их в сумме 836) и управляющие компании, в основном жилкомсервисы (этих должников 59)».
Причины появления долгов очень разные. Например, одно ТСЖ получило несколько миллионов «в наследство» от строителей. А жильцы УК «Уютный дом» (проживающие в доме №20/1 по улице Королева) опасаются, что их деньги идут не на те нужды, для которых они предназначены, — до сих пор они платили на один из трех расчетных счетов УК, а в последние два месяца сотрудники банка, принимающего платежи, обратили внимание граждан на то, что теперь им выписывают квитанции на четвертый счет, который за этой УК не числится.

***

Например, у ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в управлении 292 многоквартирных дома. И, как рассказали корреспонденту «ВП» в этой организации, структура их долга, опубликованного на сайте ГУП «ТЭК СПб», очень сложная. Во-первых, сотрудница ЖКС сразу же объяснила, что статьи «тепло» и «горячая вода» — целевого назначения, соответственно, тратить эти деньги на другие нужды запрещено и, мало того, невозможно. У ЖКС № 2 Красногвардейского района договор, как и у многих других управляющих организаций, заключен с ВЦКП (вычислительный центр коллективного пользования), и деньги, перечисляемые жителями по статьям «тепло» и «горячая вода», даже не попадают на расчетный счет ЖКС, а сразу же перечисляются на счет ГУП «ТЭК СПб».
Но жителей неплательщиками, по словам специалиста жилкомсервиса, тоже назвать сложно. Дело в том, что у монополиста и управляющей компании не совпадают сроки отчетности. ГУП «ТЭК СПб» выставил на сайте задолженность на
1 февраля, а жители за отчетный месяц платят по розовым квитанциям до 10-го числа следующего месяца. И так бывает, что монополисты предъявляют иск в суд на миллион, а в день заседания его отзывают, поскольку деньги уже пришли и долга вместо миллиона осталось 20 тысяч. Также этот долг может складываться из-за того, что город или федеральные власти не успели вовремя перечислить компенсации за льготников. Потом этот транш приходит и покрывает долги. Также большая проблема — в разнице расчетов. Жители домов, где нет тепловых счетчиков, платят по среднему тарифу. Он ниже, чем реальная сумма, но компенсируется выплатами в неотапливаемый период. А иногда и не компенсируется вовсе. Выход в этой ситуации — тепловые счетчики. Но пока их в большинстве домов нет.

***

Председатель ЖКС «Гомзовец» Ирина Мариничева сообщила корреспонденту «ВП», что ГУП «ТЭК СПб» и так получил в 2010 году лишние деньги с каждой управляющей компании и при этом предъявляет неимоверные суммы долга: «Я хочу напомнить, что с 1 января 2010 года федеральной властью было запрещено в каком-либо виде дотировать ресурсоснабжающие организации. И Смольный придумал механизм, как все-таки передать деньги из бюджета энергетикам. Было решено, что жители платят 931 рубль за г/ккал, а управляющая компания, хоть она и не затрачивает сама по себе энергию, — 1067 рублей за г/ккал. И эту разницу в 136 рублей город стал субсидировать управляющим компаниям, чтобы те перечисляли деньги энергетикам. Некоторые председатели ТСЖ и ЖСК отказались. И через суды доказали, что подобное субсидирование незаконно. Но основная масса платит. В моем 45-квартирном доме было потрачено 380 г/ккал. Умножьте эту цифру на 136 рублей. А потом представьте, сколько денег было собрано по городу. И после этого они выставляют счета и предъявляют жителям 13-ю квитанцию!»

Анна НЕШТАТСКАЯ
Рисунок Михаила ЛАРИЧЕВА

К сожалению, жилищный комитет пока не смог прокомментировать сложившуюся ситуацию.