«Горячая десятка» ЖКХ

Вопиющие случаи бездеятельности и хамства управляющих компаний

Продолжаем публиковать списки «особо отличившихся» управляющих компаний, составленные по обращениям горожан (начало в номерах «ВП» за 14, 21 и 28 марта). Всего таких обращений на горячую линию Балтийской медиа-группы поступило в марте 1053. На первое место в этом анти-«хит-параде» вышел Выборгский район, оттуда поступил 121 звонок. На втором месте — Невский район — 119 обращений, на третьем — Калининский — 91 обращение. Ненамного отстает Фрунзенский. Оттуда поступило 90 жалоб.

В то же время бесспорным лидером среди управляющих компаний стал ЖКС-1 Невского района. На днях стало известно, что ее сотрудников подозревают в миллионных хищениях денег жильцов. Судя по обращениям граждан, эта контора проводит над жильцами прямо-таки бесчеловечные эксперименты на выживание в условиях полного бездействия жилищно-коммунальных служб. Поэтому три первых места мы отдаем именно этой компании.

1. Народная ул., 73. Невский район.

Александр сообщает, что колясочная в доме сдается, там живут таджики-дворники: жгут свет, пользуются водой, а платят за все жители дома. Трубы, которые идут к дому, — старые, текут, на них образуются наледи зимой, а летом вся вода уходит в почву. На фоне всего этого квартплата выросла с октября на 50%. Ходил в бухгалтерию, говорят, что это — нормально.

2. Октябрьская наб., 60. Невский район.

Нонна Николаевна жалуется: плата за отопление с октября выросла в 4 раза (!), суммы в графах «ОДН» также из месяца в месяц растут. Вместе с тем ЖКС не выполняет своих прямых обязанностей. Крыша протекает из года в год, лифту 40 лет — на ладан дышит — страшно заходить. ЖКС никаких мер не принимает.

3. Ул. Дыбенко, 18, корп. 2. Невский район.

Владимир Викторович. В декабре за отопление 43-метровой квартиры платил 500 рублей, в январе — 1500, в феврале — 1600, в марте — 1500. За отопление (ОДН) в декабре — 45 руб., в марте уже 200 руб., хотя на лестничных клетках нет батарей. В марте отключили отопление: звонил целый день, ни один телефон не отвечал.

Управляющая компания, обслуживающая (обслуживавшая?) названные адреса: ООО «Жилкомсервис №1 Невского района».

193315, Санкт-Петербург, Народная ул., 47, корп. 4, телефон: 447-09-42.

Руководитель: Киреенко Анатолий Михайлович.

4. Ул. Заслонова, 17. Центральный район.

Нина Петровна сообщила, что в марте расход воды на общедомовые нужды составил на квартиру 10 кубометров. При этом лестница и лифт никогда не убираются. Во дворе горит свет круглыми сутками, платят за это жители дома.

Управляющая компания: ЖКС-2 Центрального района.

191002, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, 5, телефон 712-44-15,

Руководитель: Тян Александр Викторович.

5. Ул. Хазова, 4. Пушкинский район.

Павел жалуется на непомерно большие счета за отопление. Ходил в управляющую компанию, сказали: сделаем перерасчет. Но в следующем месяце снова пришла квитанция с такой же суммой.

Управляющая компания — ООО «ПолиСтрой».

196601, Пушкин, ул. В. Шишкова, 32/15, телефон 466-12-01.

Руководитель: Костяева Ольга Петровна.

6. Мебельная ул., 21. Приморский район.

Тамара Феофановна, блокадница, жалуется на завышенную сумму квартплаты, она платит 11 000 рублей в месяц, из них 3000 — за отопление. Живет в новом доме. В квартире постоянно что-то ломается из-за некачественного строительства. Вызывает ремонтников из ЖКС. Они за все берут деньги.

Управляющая компания: ЖКС-1 Приморского района.

197372, Санкт-Петербург, Гаккелевская ул., 22, корп. 2, телефон 347-34-12.

Руководитель: Воробьев Сергей Викторович.

7. Невский пр., 153. Центральный район.

Марина Анатольевна сообщает: плата за электроэнергию (ОДН) выросла в три раза: была 34 рубля, а в мартовской квитанции — уже 112 руб. Счета за ОДН по горячей воде больше, чем по холодной. Обращались в ЖКС, там говорят: что нам сверху спускают, то мы и делаем. В доме размещается много различных заведений: магазин, банк, собес. Жильцы подозревают, что часть их расходов покрывается за счет собственников квартир.

Управляющая компания: ЖКС-3 Центрального района.

191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 60, телефон 271-54-68.

Руководитель: Коновалова Наталья Анатольевна.

8. Пр. Науки, 17, корп. 6. Калининский район.

Виктория рассказала, что управляющая компания не предоставляет никакой информации. В доме своя котельная, казалось бы, должны платить за горячую воду меньше, чем в среднем по городу, но платят больше. Причем тарифы каждый месяц меняются. Пытались разобраться, однако в бухгалтерии ничего объяснить не могут. Плюс к этому УК своевольно увеличила плату за консьержку и диспетчера. Например, с двухкомнатной квартиры берут по этой статье 700 рублей, а всего в доме более пятисот квартир. Если все собранные деньги идут на зарплату консьержам, они должны уже озолотиться. Обращались во все инстанции — ответа нет больше месяца.

Управляющая компания: ЗАО УК «Сервис-Недвижимость».

197348, Санкт-Петербург, Богатырский пр., 2, телефон 393-95-44.

Руководитель: Кузьмичев Владимир Викторович.

9. Металлострой, Центральная ул., 3. Колпинский район.

Екатерина сообщает, что их дом абсолютно заброшен обслуживающей компанией. Чердак постоянно открыт — там ночуют бомжи. В кране нет напора холодной воды, поэтому газовую колонку невозможно включить. Крыша протекает. Подвал затоплен: грязь, вонь. Постоянно отключают воду. В то же время квартплата за такие с позволения сказать жилищно-коммунальные услуги растет каждый месяц.

Управляющая компания: ЖКС-1 Колпинского района.

196650, Колпино, ул. Володарского, 9, телефон 461-50-95.

Руководитель: Лазарченко Игорь Александрович.

10. Измайловский пр., 1. Адмиралтейский район.

Людмила Васильевна рассказала, что два соседних практически одинаковых по площади дома находятся на сцепке, один счетчик тепла. Дом, в котором установлен этот прибор, платит по нормативу, а соседний, где живет Людмила Васильевна, — по счетчику. В результате жители второго дома платят чуть ли не вдвое больше, чем жители соседнего. В ЖКС разбираться не хотят, а только хамят.

Управляющая компания: ЖКС-1 Адмиралтейского района.

190121, Санкт-Петербург, ул. Лабутина, 24/56, телефон 714-16-56.

Руководитель: Фролов Василий Николаевич.

В выпуске «горячей десятки» за 28 марта произошла путаница. Адрес: Новоалександровская ул., 6, находится не в Приморском, а в Невском районе, и соответственно обслуживает его не ЖКС-2 Приморского района, а ЖКС №2 Невского района, находящаяся по адресу: 193174, Санкт-Петербург, ул. Шелгунова, 16. Руководитель — Приходько Андрей Николаевич.

Ошибка возникла из-за одинакового названия улиц. Приносим извинения.